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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025标准二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产结构

2.5房产产权

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交割时间及条件

4.1交割时间

4.2交割条件

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量承诺

7.2房产瑕疵处理

8.房产附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备情况

9.房产维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.房产租赁情况

10.1租赁情况

10.2租赁合同

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1附件

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系电话：[出卖人联系电话]

（4）住址：[出卖人住址]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系电话：[买受人联系电话]

（4）住址：[买受人住址]

2.房产基本情况

2.1房产位置

[房产所在城市][房产所在区][房产所在街道][房产所在小区名称][房产所在楼栋][房产所在单元][房产所在房间号]

2.2房产面积

[房产面积]平方米，具体测量以房地产登记簿记载为准。

2.3房产用途

该房产用途为[住宅/商业/办公]，具体用途以房产证登记为准。

2.4房产结构

该房产为[多层/高层/别墅]结构，具体结构以房产证登记为准。

2.5房产产权

该房产为[个人/集体]所有，具体产权性质以房产证登记为准。

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式

（1）首付款：买受人于签订本合同时支付首付款人民币[首付款金额]元。

（2）尾款：买受人于房产过户手续办理完毕后支付尾款人民币[尾款金额]元。

3.3付款时间

（1）首付款支付时间：[首付款支付时间]。

（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]。

4.房产交割时间及条件

4.1交割时间

房产交割时间为[交割时间]。

4.2交割条件

（1）房产证过户手续办理完毕；

（2）出卖人提供房屋交接所需的相关文件；

（3）买受人支付全部房款。

5.房产税费承担

5.1税费种类

本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

5.2税费承担

（1）出卖人承担房产交易中的相关税费；

（2）买受人承担房产过户手续中的相关税费。

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

（1）出卖人负责办理房产过户手续；

（2）买受人协助出卖人办理房产过户手续。

6.2过户费用

房产过户手续费用由买受人承担。

8.房产附属设施及设备

8.1附属设施

（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板等基本装修；

（2）家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；

（3）家电：包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等；

（4）厨卫设施：包括厨房用具、卫生间洁具等；

（5）其他设施：包括阳台、车库、储藏室等。

8.2设备情况

上述附属设施及设备的具体型号、品牌、新旧程度等，以实际交付状态为准。

9.房产维修及保养

9.1维修责任

（1）在房屋交付后五年内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖人承担；

（2）五年后，因房屋自然老化、损坏导致的维修责任由买受人承担。

9.2保养责任

买受人应按照相关保养指南对房屋进行定期保养，以保证房屋的正常使用。

10.房产租赁情况

10.1租赁情况

本房产在签订本合同时未进行租赁，出卖人承诺在合同签订前无租赁合同存在。

10.2租赁合同

若买受人希望租赁该房产，需另行签订租赁合同，并遵守租赁合同的相关约定。

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同