2025年度住宅小区车位使用权转让及租赁协议模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区车位使用权转让及租赁协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位

1.2使用权

1.3租赁

2.合同双方

2.1出让方

2.2受让方

3.车位信息

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3车位面积

4.转让及租赁期限

4.1转让期限

4.2租赁期限

5.车位费用

5.1转让费用

5.2租金

5.3付款方式

5.4逾期付款

6.车位使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4车位维护责任

7.车位使用责任

7.1车位损坏赔偿

7.2车位占用赔偿

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2应对措施

8.3责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：车位使用规则

12.2附件二：车位使用责任

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

13.3修改生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1车位：指本合同所指的位于住宅小区内的特定停车位，具有独立的编号和位置。

1.2使用权：指受让方在本合同约定的期限内，对车位享有使用的权利。

1.3租赁：指受让方按照本合同的约定，支付租金后，对车位享有使用权的民事法律行为。

2.合同双方

3.车位信息

3.1车位位置：位于住宅小区内，具体位置见附件一。

3.2车位编号：详见附件一。

3.3车位面积：详见附件一。

4.转让及租赁期限

4.1转让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

5.车位费用

5.1转让费用：甲方应向乙方支付转让费用，金额为____元。

5.2租金：乙方应向甲方支付租金，每月租金为____元。

5.3付款方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.4逾期付款：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.车位使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在车位范围内停车，不得改变车位用途。

6.2使用时间：乙方可在每日____时至____时使用车位。

6.3使用限制：车位仅限乙方本人使用，不得转借或出租给他人。

6.4车位维护责任：乙方应负责车位的日常维护，保持车位清洁、完好。

7.车位使用责任

7.1车位损坏赔偿：因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方实际损失。

7.2车位占用赔偿：因乙方原因导致他人无法正常使用车位，乙方应向受损方支付____元赔偿金。

7.3违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.不可抗力

8.1定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2应对措施：一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行或履行成本增加，双方可协商调整合同内容或解除合同。

8.3责任承担：因不可抗力导致本合同无法履行或履行成本增加，双方均不承担责任，但应各自承担因不可抗力导致的直接损失。

9.合同解除

9.1.1甲方未按约定时间、地点交付车位；

9.1.2乙方未按约定支付转让费用或租金；

9.1.3一方违反合同约定的使用规则，经对方书面通知后仍未改正；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序：任何一方解除本合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余款项和责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。

11.合同生