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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房屋租赁安全合同书简单

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的权属证明

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋维修记录

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

房屋位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋的面积与结构

房屋建筑面积为平方米，为层室，结构为。

2.3房屋的权属证明

出租方已向承租方提供房屋所有权证书，证明房屋权属清晰。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：公司

法定代表人：

联系方式：

3.2出租方信息

出租方名称：个人

姓名：

联系方式：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币元，按月支付。

5.2租金支付方式

承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付元的滞纳金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

6.2房屋维修责任

房屋的日常维修由承租方负责，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等因自然原因造成的损坏；

（2）房屋附属设施设备因自然老化、损坏或使用不当造成的损坏。

6.3房屋设施损坏赔偿

因承租方使用不当或故意造成的房屋设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.保证金

7.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币元。

7.2保证金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏，租赁保证金应无息退还给承租方。

7.3保证金退还程序

租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施设备恢复原状，并通知出租方验收。出租方应在验收合格后五个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；

（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的；

（3）承租方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）承租方违反房屋使用规定的；

（5）任何一方未按约定履行合同其他义务的。

8.2违约责任承担

（1）出租方违约的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）承租方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，以事实为依据，以法律为准绳。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。