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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025最新业主委员会物业委托管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方基本信息

2.1甲方（业主委员会）基本信息

2.2乙方（物业管理公司）基本信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

5.业主大会与业主委员会

5.1业主大会召开条件及程序

5.2业主委员会组成及职责

6.物业管理合同期限及终止

6.1合同期限

6.2合同终止条件及程序

7.物业管理服务质量及标准

7.1物业管理服务质量要求

7.2物业管理服务标准

8.业主权益保障与纠纷处理

8.1业主权益保障措施

8.2纠纷处理程序

9.甲方义务与责任

9.1甲方义务

9.2甲方责任

10.乙方义务与责任

10.1乙方义务

10.2乙方责任

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件及程序

12.2合同解除条件及程序

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“业主委员会”指依照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规设立的，由业主大会选举产生的代表业主利益的自治组织。

1.1.2“物业管理公司”指依法取得物业管理资质，从事物业管理服务的公司。

1.1.3“物业管理范围”指甲方物业区域内，乙方提供物业管理服务的具体范围。

1.1.4“物业管理内容”包括但不限于：物业共用区域的安全、环境卫生、绿化、设施设备维护与管理等。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（业主委员会）基本信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方（物业管理公司）基本信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责管理甲方物业区域内的共用设施设备、公共区域、绿化带、停车场等。

3.1.2乙方负责维护甲方物业区域内业主共有部分的安全、卫生、绿化等。

3.2物业管理内容

3.2.1乙方应按照国家标准和行业规范，对甲方物业区域内的共用设施设备进行日常维护、保养和维修。

3.2.2乙方应负责甲方物业区域内的环境卫生、绿化、消防、安全保卫等工作。

3.2.3乙方应定期对甲方物业区域内的公共区域进行清扫、保洁，保持环境整洁。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用标准

4.1.1物业管理费用按照甲方物业区域内的房屋面积、物业管理服务内容等因素确定。

4.1.2物业管理费用标准详见附件一。

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1业主应按照物业管理费用的标准，按时足额支付物业管理费用。

4.2.2物业管理费用支付方式为每月一结，业主应在每月规定的时间内缴纳。

5.业主大会与业主委员会

5.1业主大会召开条件及程序

5.1.1业主大会的召开应遵守《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。

5.1.2业主大会的召开程序详见附件二。

5.2业主委员会组成及职责

5.2.1业主委员会由甲方业主选举产生，负责代表业主利益，监督物业管理工作的实施。

5.2.2业主委员会的职责详见附件三。

6.物业管理合同期限及终止

6.1合同期限

6.1.1本合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

6.1.2本合同期满后，双方可协商续签。

6.2合同终止条件及程序

6.2.1合同终止条件包括但不限于：物业管理公司违约、业主大会