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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手小产权房购房合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产名称、地址、面积

2.2房产权属证书

2.3房产用途

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.房产维修与保养

6.1房产维修责任

6.2房产维修费用

6.3房产保养责任

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同解除与终止后的处理

12.1房产交付

12.2税费承担

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖人：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：____________________

买受人：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产名称、地址、面积

房产名称：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____平方米

2.2房产权属证书

房产所有权证号为：____________________

2.3房产用途

房产用途为：____________________

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

本合同约定购房价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式及期限

买受人应在本合同签订之日起____日内支付购房总价款的____%，即人民币____元整。

后续付款方式及期限如下：

第二期付款：____元整，于____年____月____日前支付；

第三期付款：____元整，于____年____月____日前支付；

以此类推。

3.3付款方式变更

如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相应条款。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

出卖人应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买受人。

4.2房产验收标准

房产交付时应符合国家相关标准和规定，且无产权瑕疵、结构安全隐患等。

4.3验收程序

买受人应在收到房产后____日内对房产进行验收，如有异议应在验收期内提出。

5.房产产权转移

5.1产权转移手续

出卖人应在本合同约定的产权转移期限内办理房产产权转移手续。

5.2产权转移费用

产权转移过程中产生的相关费用由双方按照法律规定各自承担。

5.3产权转移时间

房产产权转移时间为____年____月____日。

6.房产维修与保养

6.1房产维修责任

房产在交付后的保修期内，因自然原因或使用不当造成的损坏，由出卖人负责维修。

6.2房产维修费用

保修期内维修费用由出卖人承担，保修期外维修费用由买受人承担。

6.3房产保养责任

买受人应按照房产使用说明书进行保养，确保房产的正常使用。

8.违约责任

8.1违约情形

出卖人未按合同约定时间交付房产；

买受人未按合同约定支付购房款；

出卖人提供的房产存在产权瑕疵或质量问题；

任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

未按时交付房产的，应向守约方支付违约金，违约金为____元/日；

未按时支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为____元/日；

提供的房产存在产权瑕疵或质量问题的，应承担修复责任或退还购房款；

违反合同其他条款的，应根据违约情节承担相应责任。