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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度物业服务合同（含环境清洁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2业主方

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理服务

2.2环境清洁服务

2.3公共设施维护

2.4安全保卫

2.5客户服务

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3服务费用支付方式

4.物业服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.物业服务标准

5.1物业管理服务标准

5.2环境清洁服务标准

5.3公共设施维护标准

5.4安全保卫标准

5.5客户服务标准

6.物业服务责任

6.1物业服务方责任

6.2业主方责任

7.物业服务纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷解决方式

8.物业服务合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1物业服务收费标准

12.2物业服务合同附件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2业主方

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理服务

2.1.1对住宅小区内的公共区域进行日常管理维护

2.1.2对小区内的公共设施进行日常维护保养

2.1.3对小区内的绿化进行日常养护

2.1.4对小区内的停车场进行管理

2.2环境清洁服务

2.2.1小区内公共区域的清洁

2.2.2小区内垃圾的清运

2.2.3小区内公共区域的消毒

2.3公共设施维护

2.3.1公共照明设施的维护

2.3.2公共卫生设施的维护

2.3.3公共健身设施的维护

2.4安全保卫

2.4.1小区内的安全巡逻

2.4.2小区内的门禁管理

2.4.3小区内的消防管理

2.5客户服务

2.5.1接待业主的咨询和投诉

2.5.2为业主提供必要的生活服务

2.5.3定期向业主通报小区的动态

3.物业服务费用

3.1服务费用总额：__________

3.2服务费用构成：

3.2.1物业管理服务费用：__________

3.2.2环境清洁服务费用：__________

3.2.3公共设施维护费用：__________

3.2.4安全保卫费用：__________

3.2.5客户服务费用：__________

3.3服务费用支付方式：

3.3.1业主按月支付物业管理服务费用

3.3.2环境清洁服务费用随物业管理服务费用一并支付

3.3.3公共设施维护费用由物业服务方承担

3.3.4安全保卫费用由物业服务方承担

3.3.5客户服务费用由物业服务方承担

4.物业服务期限

4.1合同生效日期：__________

4.2合同终止日期：__________

5.物业服务标准

5.1物业管理服务标准：

5.1.124小时值班

5.1.2及时响应业主需求

5.1.3定期检查小区设施设备

5.2环境清洁服务标准：

5.2.1每日清洁公共区域

5.2.2每周清洁公共卫生间

5.2.3每月清洁小区绿化

5.3公共设施维护标准：

5.3.1定期检查公共照明设施

5.3.2及时维修公共卫生设施

5.3.3定期检查公共健身设施

5.4安全保卫标准：

5.4.124小时巡逻

5.4.2定期消防检查

5.4.3门禁系统正常运行

5.5客户服务标准：

5.5.1及时回应业主投诉

5.5.2定期开展业主满意度调查

5.5.3定期发布小区公告

6.物业服务责任

6.1物业服务方责任：

6.1.1按照合同约定提供物业服务

6.1.