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城市商品房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________市____________区____________路____________号的商品房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________市____________区____________路____________号；

2.房屋类型：____________；

3.建筑面积：____________平方米；

4.房屋权属证明：甲方需出具合法有效的房产证或其他权属证明文件。

二、买卖条件

1.房产总价：人民币______元（大写：_________________________）；

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后___日内支付定金人民币______元；（2）____年____月____日前支付房款人民币______元；（3）房屋过户后支付余款。

3.税费承担：按照相关法律法规，甲、乙双方各自承担应缴税费。

三、房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、物业等费用；

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后___日内办理房产的产权过户手续；

2.过户费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担；

3.过户完成后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金；

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金；

3.违约金数额为房产总价的___%，即人民币______元。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量和使用功能；

2.乙方享有该房产的使用权、所有权；

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（详细地址）的城市商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.房屋地址：位于______市______区______路（街）______号______单元______室。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋质量、配套设施、权属情况等其他详细情况说明：（详细内容在此列出）

二、买卖条件

1.交易价格：人民币（大写）_______元整（小写_______元）。甲方承诺交易价格真实合理，不存在欺诈行为。

2.付款方式：（选择全款或分期付款方式，并明确具体时间和金额）

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内交付。

4.过户手续：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋所有权保证

甲方保证对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋无其他权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或办理过户手续，应按照每日万分之五的比例支付违约金给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲