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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本编制与操作流程

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权状况

2.3房产贷款信息

3.离婚协议内容

3.1离婚原因

3.2离婚条件

3.3离婚双方权利义务

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割程序

5.按揭贷款处理

5.1贷款余额计算

5.2贷款偿还方式

5.3贷款偿还责任

6.补偿与赔偿

6.1补偿范围

6.2补偿方式

6.3赔偿责任

7.附属设施及债务

7.1附属设施归属

7.2债务承担

7.3债务偿还

8.履行与变更

8.1履行方式

8.2履行期限

8.3履行变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房产分割协议

13.2附件二：贷款还款计划

13.3附件三：其他相关协议

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.1本合同指双方当事人就离婚事宜及按揭房产分割、贷款处理等事项所达成的协议。

1.1.2本合同所称按揭房产，指双方共同拥有且已办理按揭贷款的房产。

1.2合同目的

1.2.1明确双方在离婚过程中对按揭房产的分割方式、贷款处理等事项的共识。

1.2.2确保双方权益，避免日后因房产分割、贷款偿还等问题产生纠纷。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同。

1.3.2双方在离婚协议中确认本合同内容。

1.3.3本合同经双方签字盖章后生效。

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产产权证号：_______

2.2房产产权状况

2.2.1房产产权归双方共同所有。

2.2.2房产已办理按揭贷款，贷款银行：_______，贷款余额：_______元。

2.3房产贷款信息

2.3.1贷款合同编号：_______

2.3.2贷款期限：_______年

2.3.3每月还款金额：_______元

3.离婚协议内容

3.1离婚原因

3.1.1双方因_______原因决定离婚。

3.2离婚条件

3.2.1双方自愿离婚。

3.2.2双方已就子女抚养、财产分割等事项达成一致意见。

3.3离婚双方权利义务

3.3.1双方在离婚过程中应互相尊重，保持良好沟通。

3.3.2双方应按照离婚协议履行各自的权利义务。

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.1.1房产分割比例：_______%

4.2房产分割方式

4.2.1双方同意按房产分割比例进行房产分割。

4.2.2房产分割后，双方各自拥有房产的完整产权。

4.3房产分割程序

4.3.1双方应共同办理房产过户手续。

4.3.2双方应在办理过户手续前，向贷款银行申请提前还款或变更贷款人。

5.按揭贷款处理

5.1贷款余额计算

5.1.1房产分割后，双方应各自承担相应比例的贷款余额。

5.2贷款偿还方式

5.2.1双方应按照贷款合同约定的还款方式继续偿还贷款。

5.3贷款偿还责任

5.3.1双方应各自承担贷款偿还责任，不得将贷款偿还责任转嫁给他人。

6.补偿与赔偿

6.1补偿范围

6.1.1双方在离婚过程中，应按照法律规定及双方协商一致的原则进行补偿。

6.2补偿方式

6.2.1补偿方式包括但不限于金钱补偿、实物补偿等。

6.3赔偿责任

6.3.1双方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的赔偿责任。

8.履行与变更

8.1履行方式

8.1.1本合同项下的各项条款，双方应按照诚实信用原则，全面、严格履行。

8.1.2双方应按照合同约定的期限、方式和内容履行各自的义务。

8.2履行期限

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.2双方应在本合同生效之日起_______日内完成房产分割、贷款处理等