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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版借名购房协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借名人信息

2.2出名人信息

2.3借款人信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

5.借名购房费用承担

5.1房屋购买费用

5.2贷款利息

5.3房屋税费

5.4其他费用

6.借名购房合同权利义务

6.1借名人权利义务

6.2出名人权利义务

6.3借款人权利义务

7.房屋所有权变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.房屋处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“借名人”指在协议中约定，以其名义进行房屋购买行为，并承担相应权利义务的一方。

（2）“出名人”指在协议中约定，以其名义作为房屋登记人，但不承担房屋购买费用的一方。

（3）“借款人”指在协议中约定，实际承担房屋购买费用，并从出名人处借款的一方。

（4）“房屋”指协议中约定的房屋，包括房屋地址、产权、面积、用途等。

（5）“贷款”指借款人向银行或其他金融机构申请的贷款，用于支付房屋购买费用。

（6）“费用”指房屋购买过程中产生的所有费用，包括但不限于购房款、税费、手续费等。

1.2解释

本合同中未尽事宜或歧义，由双方协商解决；协商不成时，按相关法律法规解释。

第二条当事人信息

2.1借名人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系方式：

2.2出名人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系方式：

2.3借款人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系方式：

第三条房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋产权：

3.3房屋面积：

3.4房屋用途：

第四条贷款信息

4.1贷款金额：

4.2贷款期限：

4.3贷款利率：

4.4贷款还款方式：

第五条借名购房费用承担

5.1房屋购买费用：

5.2贷款利息：

5.3房屋税费：

5.4其他费用：

第六条借名购房合同权利义务

6.1借名人权利义务

（1）以出名人名义进行房屋购买；

（2）承担房屋购买过程中产生的所有费用；

（3）按约定偿还借款；

（4）在房屋所有权变更时，协助出名人办理相关手续。

6.2出名人权利义务

（1）作为房屋登记人；

（2）承担房屋所有权变更时的相关费用；

（3）在借款人无力偿还借款时，有权要求借名人承担相应责任。

6.3借款人权利义务

（1）向出名人借款；

（2）按约定偿还借款；

（3）在房屋所有权变更时，协助出名人办理相关手续。

第七条房屋所有权变更

7.1变更条件

（1）房屋已交付使用；

（2）借款人已偿还全部借款；

（3）出名人同意变更房屋所有权。

7.2变更程序

（1）借名人向出名人提出变更申请；

（2）出名人审核变更申请；

（3）双方协商确定变更方案；

（4）办理房屋所有权变更手续。

7.3变更费用

变更房屋所有权产生的费用由出名人承担。

第八条房屋处置

8.1处置条件

（1）房屋所有权已变更至出名人名下；

（2）出名人有权决定房屋的处置方式，包括出售、出租等；

（3）处置房屋所得款项优先用于偿还借款及支付相关费用。

8.2处置程序

（1）出名人决定处置房屋；

（2）借名人、出名人及借款人共同协商确定处置方案；

（3）办理房屋处置相关手续；

（4）处置所得款项按照约定分配。

8.3处置费用

处置房屋过程中