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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋买卖合同公证范本通用规范版2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2双方身份信息
1.3联系方式
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权证书
2.2产权清晰证明
2.3他项权利证明
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3使用范围
5.附属设施及配套设施
5.1附属设施清单
5.2配套设施清单
5.3附属设施及配套设施产权归属
6.财产转移税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算
6.3税费承担
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
9.合同解除条件
9.1解除合同的条件
9.2解除合同的程序
9.3解除合同的后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更及解除程序
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还
13.2税费处理
13.3违约责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本情况
房屋坐落地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
1.2双方身份信息
出卖人（甲方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
买受人（乙方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
1.3联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
第二条房屋产权状况
2.1房屋所有权证书
甲方保证所出售房屋的产权清晰，并已取得房屋所有权证书。
2.2产权清晰证明
甲方提供房屋产权清晰证明文件，证明房屋不存在任何权属纠纷。
2.3他项权利证明
甲方保证所出售房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币_______元整。
3.2支付方式
（1）签订本合同时支付定金人民币_______元整；
（2）_______日内支付首付款人民币_______元整；
（3）_______日内支付尾款人民币_______元整。
3.3支付时间
乙方应在合同约定的支付时间内完成房款支付。
第四条房屋交付及使用
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。
4.2交付地点
房屋交付地点为：_______。
4.3使用范围
乙方购买房屋后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。
第五条附属设施及配套设施
5.1附属设施清单
附属设施包括：_______。
5.2配套设施清单
配套设施包括：_______。
5.3附属设施及配套设施产权归属
附属设施及配套设施的产权归甲方所有，乙方在购买房屋后享有使用权。
第六条财产转移税费承担
6.1税费种类
税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费计算
税费按照国家相关政策及规定计算。
6.3税费承担
税费由甲方承担_______%，乙方承担_______%。
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
争议解决机构为：_______。
7.3争议解决程序
争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；
（2）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；
（3）甲方提供虚假房屋产权证明或隐瞒房屋瑕疵的，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（4）乙方逾期使用房屋的，应向甲方支付_______元违约金；
（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任承担
违约方应按照合同约定承担违约责
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