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建设单位管理费合同范本6篇

篇1

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（管理单位）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行建设单位管理费事宜达成如下协议：

建设单位管理费是指乙方在甲方委托下，对甲方所开发建设的项目进行全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等各个环节的管理。乙方需确保项目按照甲方要求进行，确保项目质量、进度和成本符合甲方期望。

二、建设单位管理费的计费方式

1.固定费用：乙方按照项目总造价的[具体比例]收取建设单位管理费。该费用包括乙方管理过程中的各项成本及利润。

2.浮动费用：除了固定费用外，乙方还收取项目总造价的[具体比例]作为浮动费用。该费用根据项目的实际造价进行调整，以确保乙方获得合理的利润。

三、建设单位管理费的支付方式

1.阶段性支付：甲方在每个阶段结束后向乙方支付该阶段的管理费。具体支付时间和金额根据双方协商确定。

2.最终结算支付：在项目竣工验收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的管理费。具体支付金额根据项目的实际造价进行调整。

四、建设单位管理费的调整机制

1.项目范围变更：若项目范围发生变更，双方需重新协商确定管理费。甲方需及时告知乙方变更情况，以便乙方调整管理策略。

2.项目进度调整：若项目进度发生变化，双方需协商调整管理费。甲方需提前与乙方沟通调整计划，确保乙方有足够的时间进行调整。

3.项目成本变动：若项目成本发生变动，双方需根据变动情况调整管理费。甲方需及时与乙方沟通成本变动情况，以便乙方进行相应的调整。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付管理费或未履行合同约定，需承担相应的违约责任。具体包括：向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定履行管理职责或管理不善，需承担相应的违约责任。具体包括：向甲方支付违约金、赔偿甲方因违约造成的损失等。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院]。双方同意由该法院解决所有与本合同相关的争议和纠纷。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行合同约定，确保项目的顺利进行。

2.合同终止：若一方违反合同约定或项目未能按时完成，另一方有权提出终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.保密条款：双方应对项目相关的所有信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。保密期限为项目竣工验收合格后5年内。

2.不可抗力条款：若因不可抗力因素导致项目无法按时完成或造成损失，双方应共同承担风险并协商解决方案。

3.优先权条款：在项目实施过程中，乙方的管理建议和指导应得到甲方的优先考虑和实施。甲方应尊重乙方的专业意见和经验。

4.赔偿损失条款：若因一方原因导致项目未能按时完成或造成损失，违约方应赔偿另一方因此遭受的所有损失和费用。

5.法律适用条款：本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方应遵守中国的法律法规进行项目实施和管理。

6.合同修改条款：若一方需要对合同进行修改或补充，应提前与另一方协商并取得对方的同意。修改或补充的内容应以书面形式进行确认并作为合同的组成部分。

篇2

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（管理单位）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行建设单位管理费事宜达成如下协议：

建设单位管理费是指乙方在项目管理过程中所需支付的费用，包括项目管理人员的工资、奖金、津贴、办公费用、通讯费用等。甲方委托乙方进行建设单位管理费的目的在于提高项目的管理效率和质量，确保项目的顺利进行。

二、建设单位管理费的计算方式

本次建设单位管理费的计算方式按照项目总投资额的比例进行收费。具体比例为：项目总投资额在[金额]以下的，管理费比例为[比例]；项目总投资额在[金额]以上的，管理费比例为[比例]。此外，根据项目的实际情况和双方协商，可适当调整管理费比例。

三、建设单位管理费的支付方式

1.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付建设单位管理费。具体支付方式为银行转账，乙方需提供相应的银行账户信