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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与租赁权变更服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2按揭的定义

1.3转让的定义

1.4租赁权变更的定义

2.合同双方

2.1转让方信息

2.2接受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产状况

4.按揭信息

4.1按揭贷款金额

4.2按揭利率

4.3按揭期限

4.4按揭还款方式

5.转让条件

5.1转让价格

5.2转让时间

5.3转让税费

5.4转让手续

6.租赁权变更条件

6.1租赁权变更价格

6.2租赁权变更时间

6.3租赁权变更税费

6.4租赁权变更手续

7.付款方式

7.1首付款支付

7.2按揭贷款支付

7.3其他费用支付

8.合同履行

8.1合同履行时间

8.2合同履行地点

8.3合同履行方式

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2接受方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1房产产权证明

13.2按揭贷款合同

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，系指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.2按揭的定义：本合同所指按揭，系指转让方在购买该房产时向银行或其他金融机构申请的贷款。

1.3转让的定义：本合同所指转让，系指转让方将房产所有权及按揭债权一并转移给接受方的行为。

1.4转让的定义：本合同所指租赁权变更，系指将原租赁合同中的租赁权进行变更，包括但不限于租赁期限、租金等。

2.合同双方

2.1转让方信息：[转让方全称]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]，住所地[地址]。

2.2接受方信息：[接受方全称]，法定代表人[姓名]，联系电话[电话号码]，住所地[地址]。

2.3代理人信息（如有）：[代理人姓名]，联系电话[电话号码]，授权范围[具体授权事项]。

3.房产信息

3.1房产地址：[具体地址]，房产证号[证号]。

3.2房产面积：[面积]平方米。

3.3房产产权：[产权情况]，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

3.4房产状况：[房产现状描述]，如：房屋结构、装修情况、附属设施等。

4.按揭信息

4.1按揭贷款金额：[贷款金额]元。

4.2按揭利率：[利率]。

4.3按揭期限：[期限]年。

4.4按揭还款方式：[还款方式]，如：等额本息、等额本金等。

5.转让条件

5.1转让价格：[转让价格]元。

5.2转让时间：[具体日期]。

5.3转让税费：[税费金额]元，包括但不限于契税、印花税等。

5.4转让手续：转让方应协助接受方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理贷款转移等。

6.租赁权变更条件

6.1租赁权变更价格：[变更后租金]元/月。

6.2租赁权变更时间：[具体日期]。

6.3租赁权变更税费：[税费金额]元，包括但不限于租赁合同印花税等。

6.4租赁权变更手续：转让方应协助接受方办理租赁权变更手续，包括但不限于签订新的租赁合同、办理相关登记等。

7.付款方式

7.1首付款支付：接受方应在[具体日期]前支付首付款[金额]元。

7.2按揭贷款支付：接受方应按照按揭贷款合同约定，按时偿还按揭贷款。

7.3其他费用支付：双方应按照合同约定，及时支付其他相关费用。

8.合同履行

8.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日止。

8.2合同履行地点：房产所在地及双方约定的其他地点。

8.3合同履行方式：双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通和协商，履行各自的义务。

9.违约责任

9.1转让方违约责任：若转让方未按合同约定履行转让义务，导致接受方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

9.2接受方违约责任：若接受方未按合同约定履行支付义务，导致转让方遭受损失的，接受方应承担相