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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋出售购买居间合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋出售价格

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2交易税费承担比例

6.3交易税费支付时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.产权转移与登记

8.1产权转移时间

8.2登记手续办理

8.3登记费用承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止条件

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年10月1日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：位于市区路号。

2.2房屋权属证明：出卖人已取得房屋所有权证书，证书编号为：X。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为120平方米。

2.4房屋结构：框架结构。

2.5房屋用途：住宅。

3.房屋出售价格

3.1出售价格：房屋出售价格为人民币200万元整。

3.2付款方式：买受人应于合同签订之日起10日内支付房屋总价款的50%作为定金，余款于房屋过户登记手续办理完毕后30日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间以双方另行签订的付款计划为准。

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准：居间服务费用为房屋总价款的2%，即人民币4万元整。

4.2居间服务费用支付方式：买受人应在合同签订之日起3日内支付居间服务费用。

4.3居间服务费用支付时间：居间服务费用应在合同签订之日起3日内一次性支付。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：买受人应在合同签订之日起30日内完成房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用：过户手续办理费用由买受人承担。

5.3过户手续办理责任：出卖人负责提供必要的过户文件和协助买受人办理过户手续。

6.交易税费承担

6.1交易税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

6.2交易税费承担比例：出卖人承担个人所得税、增值税等相关税费，买受人承担契税等税费。

6.3交易税费支付时间：买受人应在过户手续办理完毕后30日内支付交易税费。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：出卖人应于合同签订之日起60日内将房屋交付买受人。

7.2房屋验收标准：买受人应在收到房屋后5日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知出卖人。

7.3验收不合格处理：如验收不合格，出卖人应在接到通知后15日内进行整改，直至符合验收标准。

8.产权转移与登记

8.1产权转移时间：买受人应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记手续办理：出卖人应配合买受人办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。

8.3登记费用承担：产权转移登记费用由买受人承担。

9.争议解决方式

9.1争议