2025年度，二手房买卖合同，附带房屋维修基金使用规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，附带房屋维修基金使用规范

本合同目录一览

1.双方基本情况

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落

1.3.2房屋结构

1.3.3房屋面积

1.3.4房屋用途

1.4合同签订日期

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2尾款支付

2.2.3付款时间

2.2.4付款凭证

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

3.4验收责任

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2相关费用及承担

4.3过户时间

4.4过户凭证

5.房屋维修基金使用规范

5.1维修基金缴纳

5.2维修基金使用范围

5.3维修基金使用申请

5.4维修基金使用审批

5.5维修基金使用监督

5.6维修基金使用记录

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算及支付

6.4违约争议解决

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2房屋维修基金使用规范附件

11.合同签署

11.1双方签字盖章

11.2签署日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同解除或终止备案

13.1解除或终止备案机构

13.2解除或终止备案时间

13.3解除或终止备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.双方基本情况

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋结构：_______

1.3.3房屋面积：_______平方米

1.3.4房屋用途：_______

1.4合同签订日期：_______

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2支付方式：

2.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付。

2.2.2尾款支付：人民币_______元整（大写：_______），于房屋交付后_______日内支付。

2.2.3付款时间：_______

2.2.4付款凭证：付款后买方应提供银行付款凭证或其他有效付款证明。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_______

3.2房屋验收标准：

3.2.1房屋结构安全、无质量问题；

3.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；

3.2.3房屋附属设施符合约定要求；

3.3验收程序：

3.3.1双方约定在_______日内进行房屋验收；

3.3.2验收过程中发现的问题，双方应在_______日内协商解决；

3.3.3验收合格的，买方应在_______日内签署验收合格证明；

3.4验收责任：

3.4.1卖方应保证房屋在交付时符合约定标准；

3.4.2买方应在验收期内对房屋进行验收。

4.房屋产权过户手续

4.1过户手续办理：

4.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；

4.1.2双方应共同前往相关政府部门办理过户手续；

4.2相关费用及承担：

4.2.1房屋产权过户税费由_______方承担；

4.2.2其他相关费用由_______方承担；

4.3过户时间：_______

4.4过户凭证：房屋产权证

5.房屋维修基金使用规范

5.1维修基金缴纳：

5.1.1房屋维修基金按_______元/平方米计算，共计_______元；

5.1.2买方应在房屋交付后_______日内缴纳房屋维修基金；

5.2维修基金使用范围：

5.2.1保修期内房屋质量问题维修；

5.2.2公共设施维修；

5.2.3其他经双方约定的维修事