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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产企业合同台账2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目用途

2.5项目开发周期

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权面积

3.4土地使用权费用

4.房地产项目规划

4.1规划设计要求

4.2规划设计审批

4.3规划设计变更

5.房地产项目开发

5.1开发建设内容

5.2开发建设进度

5.3开发建设质量

5.4开发建设费用

6.房地产项目销售

6.1销售方式

6.2销售价格

6.3销售对象

6.4销售税费

7.房地产项目物业管理

7.1物业管理范围

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理收费标准

7.4物业管理合同期限

8.房地产项目融资

8.1融资方式

8.2融资期限

8.3融资利率

8.4融资费用

9.房地产项目税收

9.1税收种类

9.2税收计算方法

9.3税收减免政策

9.4税收缴纳期限

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行期限

10.2合同履行方式

10.3违约责任

10.4违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025房企合字第001号

1.2合同名称：房地产项目开发合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道大厦

1.5合同双方当事人信息

1.5.1甲方（房地产开发方）：房地产开发有限公司

1.5.2乙方（土地使用权取得方）：城市土地开发有限公司

2.房地产项目概况

2.1项目名称：国际社区

2.2项目位置：市区街道

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积200000平方米

2.4项目用途：住宅、商业、办公

2.5项目开发周期：自合同签订之日起三年内完成全部开发建设

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式：通过公开招标方式取得

3.2土地使用权期限：70年

3.3土地使用权面积：10000平方米

3.4土地使用权费用：人民币伍仟万元整

4.房地产项目规划

4.1规划设计要求：符合市城市规划规定，具备居住、商业、办公等功能

4.2规划设计审批：甲方需在项目开工前取得相关规划部门的审批

4.3规划设计变更：如需变更，应经双方协商一致，并办理相关审批手续

5.房地产项目开发

5.1开发建设内容：包括住宅、商业、办公等建筑物及配套设施建设

5.2.1第一年：完成基础设施建设

5.2.2第二年：完成主体结构建设

5.2.3第三年：完成室内外装修及配套设施建设

5.3开发建设质量：符合国家及地方相关质量标准

5.4开发建设费用：人民币壹亿元整

6.房地产项目销售

6.1销售方式：公开销售

6.2销售价格：根据市场行情及成本核算确定

6.3销售对象：符合条件的购房者

6.4销售税费：按照国家及地方相关政策规定缴纳

7.房地产项目物业管理

7.1物业管理范围：住宅、商业、办公等建筑物及配套设施

7.2物业管理服务内容：包括保洁、安保、绿化、维修等

7.3物业管理收费标准：按照国家及地方相关政策规定执行

7.4物业管理合同期限：自项目交付使用之日起三年，可续签一次

8.房地产项目融资

8.1融资方式：甲方通过银行贷款、股权融资等方式筹集项目资金

8.2融资期限：贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算

8.3融资利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整

8.4融资费用：包括贷款利息、手续费、担保费等，具体费用由双方另行协商确定

9.房地产项目税收

9.1税收种类：包括土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税等

9.2税收计算方法：按照国家及地方相关税法规定计算

9.3税收减免政策：符合国家及地方优惠政策的项目，可享受相应的税收减免

9.4税收缴纳期限：按照国家