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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产买卖合同范本上海

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产坐落

2.3房地产面积

2.4房地产权属

2.5房地产用途

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.房地产权属转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记期限

7.房地产税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费计算

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施清单

8.2装饰装修清单

8.3附属设施及装饰装修交付条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同解除后的责任

12.1责任承担

12.2责任解除

12.3责任追究

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：上海市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：上海市区路号

1.2.3买受方联系电话：1395678

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：公寓

2.2房地产坐落：上海市区路号

2.3房地产面积：100平方米

2.4房地产权属：房地产开发有限公司

2.5房地产用途：住宅

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间：2025年1月1日

3.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效

3.3合同生效日期：2025年1月1日

4.房地产交付

4.1交付时间：2025年6月30日前

4.2交付地点：上海市区路号公寓

4.3交付条件：房地产已具备入住条件，且相关权属手续齐全

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币100万元整

5.2支付方式：买受方应在本合同签订之日起10个工作日内支付总价款的50%，剩余50%在交付时一次性支付

5.3付款时间：2025年1月10日前支付首期款

5.4逾期付款责任：买受方逾期付款，每逾期一日，应按日支付总价款的千分之五作为违约金

6.房地产权属转移登记

6.1登记手续：出卖方负责办理房地产权属转移登记手续

6.2登记费用：登记费用由买受方承担

6.3登记期限：自合同生效之日起90个工作日内完成登记手续

7.房地产税费

7.1税费承担：房地产交易过程中产生的税费，由买受方承担

7.2税费缴纳：买受方应在办理权属转移登记手续时一并缴纳

7.3税费计算：按照国家和地方相关政策及规定计算

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施清单

8.1.1电梯：品牌，数量2部

8.1.2消防设施：符合国家标准

8.1.3供水供电：市政供水供电

8.1.4供暖设施：集中供暖

8.2装饰装修清单

8.2.1室内墙面：涂料，白色

8.2.2地面：瓷砖，品牌

8.2.3门窗：铝合金门窗，品牌

8.2.4厨卫设施：品牌，包含橱柜、台面、洁具等

8.3附属设施及装饰装修交付条件

8.3.1附属设施应完整无损，功能正常

8.3.2装饰装修应符合合同约定标准，无质量问题

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按约定时间交付房地产

9.1.2买受方未按约定时间支付购房款

9.1.3出卖方提供的房地产存在重大质量问题

9.2违约责任承担

9.2.1出卖方未按时交付房地产，每逾期一日，应向买受方支付总价款的千分之二的违约金

9.2.2买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付总价款的千分之二的违约金

9.2.3出卖方提供的房地产存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担修复费用或退还购房款

10.争议解决

10.