2024年高科技园区全额承包运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高科技园区全额承包运营管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

1.4合同金额及支付方式

2.运营管理范围及内容

2.1运营管理区域

2.2运营管理项目

2.3运营管理目标

3.运营管理责任与义务

3.1承包方责任

3.2甲方责任

3.3第三方责任

4.运营管理权利与权限

4.1承包方权利

4.2甲方权利

4.3第三方权利

5.运营管理服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务效率标准

5.3服务安全保障

6.运营管理费用及成本

6.1费用构成

6.2成本核算

6.3费用结算

7.运营管理绩效评估

7.1评估指标

7.2评估方法

7.3评估结果应用

8.运营管理风险控制

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.运营管理合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.运营管理争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.运营管理保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.运营管理合同解除后的处理

12.1资产移交

12.2费用结算

12.3人员安置

13.运营管理合同终止后的后续事宜

13.1继续服务

13.2合同档案管理

13.3资产处置

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同生效条件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：高科技园区开发有限公司

法定代表人：

乙方：科技运营管理有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。

1.3合同有效期

本合同自2024年1月1日起生效，至2028年12月31日止。

1.4合同金额及支付方式

合同总金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。支付方式如下：

（1）合同签订后10个工作日内，乙方支付给甲方合同总金额的20%作为预付款；

（2）年度运营管理费用按年度支付，乙方应在每个年度开始前支付当年运营管理费用的60%；

（3）年度运营管理费用剩余40%在年度结束后30日内支付；

（4）合同终止时，剩余未支付的费用应在30日内结清。

2.运营管理范围及内容

2.1运营管理区域

乙方负责运营管理的高科技园区位于市区，占地面积平方米。

2.2运营管理项目

乙方负责运营管理的项目包括但不限于园区物业管理、安全保卫、清洁绿化、设施设备维护、市场推广等。

2.3运营管理目标

乙方应确保园区运营管理的目标包括但不限于：提升园区形象，提高入驻企业满意度，实现园区经济效益和社会效益的双提升。

3.运营管理责任与义务

3.1承包方责任

乙方应按照合同约定，全面负责园区的运营管理工作，确保园区各项运营指标达到合同要求。

3.2甲方责任

甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供运营管理所需的场地、设施设备等。

3.3第三方责任

第三方责任包括但不限于：提供园区运营所需的水电供应、通信网络、公共安全设施等。

4.运营管理权利与权限

4.1承包方权利

乙方有权要求甲方提供必要支持，并有权对园区运营管理中出现的问题提出建议和解决方案。

4.2甲方权利

甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督，并对不符合要求的运营管理行为进行纠正。

4.3第三方权利

第三方有权根据合同约定，对园区的运营管理提出合理化建议。

5.运营管理服务标准

5.1服务质量标准

乙方应确保园区内企业提供的服务质量达到国家或行业相关标准。

5.2服务效率标准

乙方应确保园区运营管理工作的效率达到行业领先水平。

5.3服务安全保障

乙方应确保园区内企业和员工的生命财产安全，防止安全事故的发生。

6.运营管理费用及成本

6.1费用构成

运营管理费用包括但不限于人员工资、办公费用、设施设备维护费用、市场推广费用等。

6.2成本核算

乙方应按照国家财务会计制度进行成本核算，并向甲方提供年度成本核算报告。

6.3费用结算

费用结算按照合同约定的支付方式进行。

8.运营管理风险控制

8.1风险识别

乙方应定期对园区运营管理中可能出现的风险进行识别，包括但不限于自然灾害、安全事故、市场波动等。

8.2风险评估

乙方应建立风险评估机制，对识别出的风险进行评估，确