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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科技创业园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3场地信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还

7.3保证金扣罚

8.不可抗力

8.1定义

8.2影响及处理

8.3通知义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同附件

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1知识产权

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“场地”指出租方拥有的位于_______的科技创业园区内，用于租赁的建筑物或空间；

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，指明为_______；

（3）“出租方”指拥有并出租场地给租赁方的当事人，指明为_______；

（4）“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的场地使用费用；

（5）“合同”指本《2024年度科技创业园区场地租赁合同》。

1.2解释

（1）“包括”和“包含”均指“包括但不限于”；

（2）“书面形式”指以书面形式签署或以电子方式发送的文件；

（3）“本合同”指本《2024年度科技创业园区场地租赁合同》及其附件。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

租赁方全称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2出租方

出租方全称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.3场地信息

场地位置：_______

场地面积：_______平方米

场地用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整，按年支付；

4.2支付方式：租赁方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户；

4.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录为准；

4.4违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第五条场地使用规范

5.1使用范围

租赁方仅可在场地内进行与本合同约定的业务活动，不得擅自改变场地用途。

5.2使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共秩序和公共道德的活动；

（3）损害场地及设施的行为；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.3违规责任

租赁方违反本合同第五条第二款的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第六条维修与保养

6.1维修责任

租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地及设施的正常使用。

6.2保养责任

出租方负责场地主体结构的维修和保养，确保场地安全。

6.3维修费用承担

租赁方承担场地日常维修和保养的费用，出租方承担场地主体结构的维修和保养费用。

第七条履约保证

7.1履约保证金

租赁方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付履约保证金，金额为人民币_______元整。

7.2保证金退还

租赁方履行本合同义务完毕后，出租方应在______