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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025抵押二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产抵押情况

2.1抵押权人及抵押物

2.2抵押担保主债权

2.3抵押物价值及评估

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付时间及方式

4.3付款凭证及手续

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准及流程

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形及定义

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后处理

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知及送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：付款凭证清单

12.3附件三：过户手续清单

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名，身份证号码，联系方式，住址

1.1.2卖方：姓名，身份证号码，联系方式，住址

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体门牌号码，所在区域

1.2.2房产类型：住宅、商业、办公等

1.2.3房产面积：建筑面积，使用面积

1.2.4房产证号：房产证编号

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日

1.3.2签订地点：具体地址

2.房产抵押情况

2.1抵押权人及抵押物

2.1.1抵押权人：姓名，身份证号码，联系方式

2.1.2抵押物：房产地址，房产证号

2.2抵押担保主债权

2.2.1主债权金额：人民币大写、小写

2.2.2主债权期限：年月日至年月日

2.3抵押物价值及评估

2.3.1抵押物价值：人民币大写、小写

2.3.2评估机构：评估机构名称

2.3.3评估时间：年月日

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方在合同签订后支付首付款

3.1.2买方在合同约定的期限内支付剩余房款

3.1.3买方在房产过户后取得房产证

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方在合同签订后提供房产相关证明文件

3.2.2卖方在合同约定的期限内配合办理房产过户手续

3.2.3卖方在房产过户前保留房产占有权

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币大写、小写

4.2支付时间及方式

4.2.1首付款支付时间：年月日

4.2.2剩余房款支付时间：年月日

4.2.3支付方式：银行转账、现金等

4.3付款凭证及手续

4.3.1买方应在支付房款后取得付款凭证

4.3.2卖方应在收到房款后出具收款证明

5.房产过户手续

5.1过户时间：年月日

5.2过户所需材料

5.2.1房产证

5.2.2身份证件

5.2.3买卖合同

5.2.4其他相关材料

5.3过户费用及承担

5.3.1过户费用：人民币大写、小写

5.3.2过户费用承担：买方、卖方或双方协商

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：年月日

6.2房产验收标准及流程

6.2.1验收标准：房屋结构、设施设备、使用功能等

6.2.2验收流程：买方进行现场验收，卖方陪同

6.3质量问题处理

6.3.1发现质量问题，买方应在验收后三天内提出

6.3.2卖方应在收到问题通知后三天内进行修复

6.3.3修复后，买方再次进行验收

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院

8.2.2争议解决机构应遵循相关法律法规及国际惯例

8.3争议解决期限

8.3.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构

8.3.2争议解决机构应在收到争议之日起六十日内作出裁决

9.合同解除条件

9.1合同解除