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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产项目开发三方合作协议模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体定义

1.2术语和定义

1.3合同语言

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资

3.合作各方责任与义务

3.1投资方责任与义务

3.2开发方责任与义务

3.3融资方责任与义务

4.项目开发进度安排

4.1项目前期工作

4.2项目立项及审批

4.3项目建设阶段

4.4项目竣工验收

5.投资回报与分配

5.1投资回报方式

5.2投资回报比例

5.3分配时间节点

5.4分配方式

6.合作费用与成本

6.1费用构成

6.2成本构成

6.3费用支付方式

7.利润分配

7.1利润计算方法

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.合作期限

8.1合作期限起始

8.2合作期限终止

8.3期限延长条件

9.合作终止与解除

9.1合作终止条件

9.2合作解除条件

9.3合作终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同主体定义

1.1.1投资方：指在本合同中出资并提供资金支持的乙方。

1.1.2开发方：指在本合同中负责项目开发建设的甲方。

1.1.3融资方：指在本合同中提供融资支持的丙方。

1.2术语和定义

1.2.1项目：指本合同约定的房地产项目。

1.2.2投资回报：指投资方根据本合同约定获得的收益。

1.2.3成本：指项目开发过程中产生的所有合理支出。

1.2.4利润：指项目收入扣除成本后的余额。

1.3合同语言

本合同采用中文书写，如有歧义，以中文为准。

第二条项目概况

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：住宅及商业综合体

2.4项目规模：总建筑面积约万平方米

2.5项目投资：总投资额约亿元人民币

第三条合作各方责任与义务

3.1投资方责任与义务

3.1.1按照本合同约定，出资亿元人民币。

3.1.2参与项目决策，对项目开发提出合理建议。

3.1.3按时支付投资款项。

3.2开发方责任与义务

3.2.1负责项目的前期准备工作，包括但不限于土地收购、规划设计等。

3.2.2负责项目的建设施工，确保项目按时按质完成。

3.2.3按照本合同约定，承担项目开发过程中产生的债务。

3.3融资方责任与义务

3.3.1按照本合同约定，提供项目开发所需的融资支持。

3.3.2对项目开发过程中产生的债务承担连带责任。

第四条项目开发进度安排

4.1项目前期工作

4.1.1土地收购：甲方负责在合同签订后个月内完成土地收购工作。

4.1.2规划设计：甲方负责在合同签订后个月内完成规划设计工作。

4.2项目立项及审批

4.2.1甲方负责在合同签订后个月内完成项目立项及审批手续。

4.3项目建设阶段

4.3.1项目建设周期为年，自项目开工之日起计算。

4.4项目竣工验收

4.4.1项目竣工验收应在项目建设周期结束后个月内完成。

第五条投资回报与分配

5.1投资回报方式

5.1.1投资回报采用固定回报与浮动回报相结合的方式。

5.1.2固定回报：投资方按照出资额的%每年获得固定回报。

5.2投资回报比例

5.2.1投资回报比例根据项目实际运营情况调整。

5.3分配时间节点

5.3.1每年分配一次投资回报。

5.4分配方式

5.4.1投资回报以货币形式支付给投资方。

第六条合作费用与成本

6.1费用构成

6.1.1项目开发过程中产生的所有合理支出，包括但不限于设计费、施工费、管理费等。

6.2成本构成

6.2.1项目土地费用、建筑安装工程费、配套设施建设费等。

6.3费用支付方式

6.3.1费用按照项目进度支付，甲方负责监督费用使用情况。

第七条利润分配

7.1利润计算方法

7.1.1利润计算公式：利润=