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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产公司租赁协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.房屋维修与保养
6.1房屋维修责任
6.2房屋维修费用
6.3房屋保养责任
6.4房屋保养费用
7.附属设施使用
7.1附属设施清单
7.2附属设施使用费用
7.3附属设施损坏责任
8.水电费及其他费用
8.1水电费支付责任
8.2其他费用支付责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一:房屋租赁清单
13.2附件二:附属设施清单
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方:房地产公司
乙方:个人/企业
1.2双方地址
甲方地址:省市区街道号
乙方地址:省市区街道号
1.3双方联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋地址:省市区街道号栋单元号
2.2房屋面积
房屋面积:100平方米
2.3房屋结构
房屋结构:钢筋混凝土结构
2.4房屋用途
房屋用途:住宅
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期:2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期:2028年12月31日
3.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长,延长期限不得超过原租赁期限的一半。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额:每月人民币10,000元整
4.2租金支付方式
租金支付方式:每月支付一次,于每月的5日前支付至甲方指定账户
4.3租金支付时间
租金支付时间:每月5日
4.4租金调整
租金在租赁期限内不得调整,除非因市场因素或政策调整。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额:人民币10,000元整
5.2押金支付时间
押金支付时间:签订本合同时一次性支付
5.3押金退还条件
押金退还条件:租赁期满且乙方无违约行为,房屋及附属设施无损坏
5.4押金退还时间
押金退还时间:租赁期满后15日内退还乙方
6.房屋维修与保养
6.1房屋维修责任
房屋维修责任:甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修
6.2房屋维修费用
房屋维修费用:由甲方承担
6.3房屋保养责任
房屋保养责任:乙方负责房屋内部设施的保养
6.4房屋保养费用
房屋保养费用:由乙方承担
7.附属设施使用
7.1附属设施清单
附属设施清单:空调、热水器、洗衣机、冰箱等
7.2附属设施使用费用
附属设施使用费用:已包含在租金内
7.3附属设施损坏责任
附属设施损坏责任:由损坏方承担维修或赔偿费用
8.水电费及其他费用
8.1水电费支付责任
水电费支付责任:乙方负责房屋内的水电费用,每月结清
8.2其他费用支付责任
其他费用支付责任:包括物业管理费、网络费等,由乙方根据实际使用情况支付
9.违约责任
9.1违约情形
违约情形:包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋或附属设施等
9.2违约责任承担
违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
合同解除条件:包括甲方单方面解除、乙方单方面解除、因不可抗力导致合同无法履行等
10.2合同终止条件
合同终止条件:包括租赁期满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等
11.争议解决
11.1争议解决方式
争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁
11.2争议解决机构
争议解决机构:省市仲裁委员会
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
合同生效条件:双方签字盖章后生效
12.2合同变更程序
合同变更程序:任何一方要求变更合同内容,需书面通知对方,经双方协商一致后签订补充协议
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