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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最正规的商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.租赁商铺的使用范围

3.1商铺用途

3.2商铺使用限制

3.3商铺装修与改造

4.租赁商铺的维修与保养

4.1商铺维修责任

4.2维修费用承担

4.3保养责任与费用

5.商铺的租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.租赁商铺的转让与转租

6.1转让条件

6.2转让审批

6.3转租条件

6.4转租审批

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1商铺租赁合同附件

10.2合同生效与变更

10.3合同解除与终止通知

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署代表

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一

12.2商铺租赁合同附件二

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.2租赁商铺的基本情况

（1）商铺地址：具体位置、楼层、面积

（2）商铺用途：商业用途

（3）商铺结构：商铺内设施、设备清单

1.3租赁期限

（1）起始日期：年月日

（2）终止日期：年月日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整

2.2租金支付时间：每月X日

2.3支付方式：银行转账

2.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第三条租赁商铺的使用范围

3.1商铺用途：仅限于商业用途，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动

3.2商铺使用限制：不得改变商铺结构，不得占用公共区域

3.3商铺装修与改造：需经甲方同意，并承担所有费用

第四条租赁商铺的维修与保养

4.1商铺维修责任：商铺日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责

4.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担

4.3保养责任与费用：商铺保养由乙方负责，保养费用由乙方承担

第五条商铺的租赁保证金

5.1保证金金额：人民币元整

5.2保证金退还条件：合同终止且乙方履行完毕合同约定事项

5.3保证金退还流程：合同终止后，乙方需提交相关凭证，甲方在收到凭证后X个工作日内退还保证金

第六条租赁商铺的转让与转租

6.1转让条件：需经甲方书面同意，并支付转让费

6.2转让审批：甲方收到转让申请后X个工作日内给予答复

6.3转租条件：需经甲方书面同意，并支付转租费

6.4转租审批：甲方收到转租申请后X个工作日内给予答复

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：因不可抗力、违约行为等原因导致合同无法履行

7.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同

7.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，需提前X日书面通知对方，双方协商一致后签订解除或终止合同协议

第八条违约责任

8.1违约行为认定：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反商铺使用范围，从事违法经营活动；

（3）乙方未履行商铺维修与保养责任；

（4）乙方未经甲方同意擅自转让或转租商铺；

（5）甲方未履行合同约定的维修责任。

8.2违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反商铺使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方未履行商铺维修与保养责任，应承担相应费用；

（4）乙方擅自转让或转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（5）甲方未履行维修责任，应承担相应费用。

8.3违约金的计算与支付：

（1）滞纳金按每日租金的万分之五计算；

（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；

（3）违约金支付方式与租金支付方式相同。

第