2025年度北碚集资房买卖合同（含产权过户费用）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北碚集资房买卖合同（含产权过户费用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

3.6付款凭证

4.房屋产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3产权过户手续

4.4产权过户风险承担

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付地点

5.5交付责任

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量标准

6.2瑕疵处理方式

6.3瑕疵责任承担

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修方式

7.4保修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证书复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：重庆北碚区某房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：重庆市北碚区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：重庆市北碚区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：重庆市北碚区路号栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证书编号：渝房地权证北碚字第X号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，尾款于房屋交付前支付完毕

3.4首付款比例：首付款比例为交易价格的30%

3.5尾款支付方式：银行转账

3.6付款凭证：乙方应在付款后3个工作日内向甲方提供银行转账凭证

4.房屋产权过户

4.1过户时间：乙方支付首付款后30个工作日内

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关规定为准，由乙方承担

4.3产权过户手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应积极配合并提供相关资料

4.4产权过户风险承担：因房屋产权过户过程中产生的任何风险，由甲方承担

5.房屋交付

5.1交付时间：合同签订之日起6个月内

5.2交付条件：房屋建设完毕，经相关部门验收合格，具备入住条件

5.3交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起5个工作日内验收房屋

5.4交付地点：房屋坐落地址

5.5交付责任：甲方应确保房屋交付时符合合同约定，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家有关住宅建筑质量标准

6.2瑕疵处理方式：乙方在验收房屋时发现瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复

6.3瑕疵责任承担：因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担

7.保修责任

7.1保修期限：房屋主体结构保修期限为房屋交付后5年，配套设施保修期限为房屋交付后2年

7.2保修范围：房屋主体结构、配套设施等

7.3保修方式：乙方在保修期内发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修

7.4保修费用承担：保修期内发生的维修费用由甲方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：甲方未按合同约定时间交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定承担保修责任。

8.1.2乙方违约情形：乙方未按合同约定支付房款；乙方在