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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度办公楼租赁合同，含租赁期限及续租条款
本合同目录一览
1.租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限及续租条款
3.1租赁期限
3.2续租条件
3.3续租程序
3.4续租费用
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金收取方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金利息
6.用途及使用限制
6.1租赁房屋用途
6.2使用限制
6.3违约责任
7.维修与保养责任
7.1房屋维修责任
7.2设备维修责任
7.3保养责任
7.4违约责任
8.保险责任
8.1房屋保险
8.2人员保险
8.3财产保险
9.水电及物业管理费用
9.1水电费用
9.2物业管理费用
9.3费用支付方式
9.4逾期支付处理
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：甲方
1.1.2法定代表人：
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：乙方
1.2.2法定代表人：
第二条租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1地址：省市区路号
2.1.2面积：1000平方米
2.2房屋结构及设施
2.2.1结构：钢筋混凝土结构
2.2.2设施：中央空调、电梯、消防系统、监控系统等
2.3房屋权属证明
2.3.1甲方提供房屋所有权证复印件
第三条租赁期限及续租条款
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.2续租条件
3.2.1在租赁期满前三个月，乙方有权向甲方提出续租申请。
3.2.2续租租金根据市场行情进行调整。
3.3续租程序
3.3.1乙方提出续租申请，甲方在收到申请后十个工作日内给予答复。
3.3.2双方达成续租意向后，签订续租合同。
3.4续租费用
3.4.1续租费用按照续租合同约定执行。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2支付方式
4.2.1乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
4.2.2甲方账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：甲方公司
账号：056
4.3支付时间
4.3.1每月租金支付时间为一个月，自租赁起始日起计算。
4.4逾期支付处理
4.4.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
5.1.1保证金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
5.2保证金收取方式
5.2.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付保证金。
5.2.2保证金支付至甲方指定账户。
5.3保证金退还条件
5.3.1租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还保证金。
5.4保证金利息
5.4.1甲方应按银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。
第六条用途及使用限制
6.1租赁房屋用途
6.1.1乙方仅限于办公用途。
6.2使用限制
6.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
6.3违约责任
6.3.1乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条维修与保养责任
7.1房屋维修责任
7.1.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
7.1.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养。
7.2设备维修责任
7.2.1甲方负责房屋内电梯、消防系统、监控系统等公共设施的维修和保养。
7.2.2乙方负责房屋内自用设施的维修和保养。
7.3保养责任
7.3.1乙方应保持房屋及设施整洁、完好。
7.3.2乙方不得在房屋及设施
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