2025年度办公楼租赁合同模板，含物业费结算细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼租赁合同模板，含物业费结算细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁标的

1.4租赁期限

1.5租金支付方式

2.租赁标的描述

2.1办公楼基本情况

2.2租赁区域划分

2.3配套设施及设备

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3物业费结算细则

3.1物业费构成

3.2物业费结算周期

3.3物业费缴纳方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.使用要求

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同变更及补充

10.合同附件

10.1租赁标的平面图

10.2租赁合同附件清单

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

13.合同附件清单

14.合同签署声明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025年度办公楼租赁合同”。

1.2合同双方

1.3租赁标的

租赁标的为位于[租赁标的地址]的办公楼，建筑面积为[租赁面积]平方米。

1.4租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租金支付方式

租金按月支付，每[支付周期]支付一次，每次支付金额为人民币[租金金额]元。

2.租赁标的描述

2.1办公楼基本情况

办公楼为钢筋混凝土结构，地上[层数]层，地下[层数]层，总建筑面积为[总建筑面积]平方米。

2.2租赁区域划分

租赁区域划分为[具体区域划分]，包括办公区、会议室、休息区等。

2.3配套设施及设备

办公楼内配备有电梯、消防系统、中央空调、宽带网络等设施设备。

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币[租金总额]元，租金按月支付，每月[支付日]前支付。

3.2租金调整机制

租金在租赁期限内如遇市场调整，可按双方协商一致的原则进行调整。

3.3物业费结算细则

3.1物业费构成

物业费包括公共区域清洁、保安、绿化、设施设备维护等费用。

3.2物业费结算周期

物业费按月结算，每月[结算日]前支付。

3.3物业费缴纳方式

物业费与租金一并支付。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金缴纳及退还

保证金在合同签订之日起[缴纳时间]内缴纳，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。

5.使用要求

5.1使用范围

承租方仅限在本合同约定的租赁区域内进行合法经营活动。

5.2使用限制

承租方不得改变租赁用途，不得擅自改变房屋结构。

5.3不得从事的活动

承租方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险品。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

a)出租方未履行合同约定的维修义务；

b)承租方未按约定支付租金；

c)出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益；

d)双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

合同期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同终止。

6.3解除或终止程序

解除或终止合同，双方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并按约定处理相关事宜。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

出租方未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。