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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公室租赁及办公安全防护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.办公安全防护服务内容

6.1安全防护设施

6.2安全防护人员

6.3安全防护措施

7.维修与保养责任

7.1房产维修责任

7.2办公设施维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产租赁合同

11.2办公安全防护服务协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房产基本信息

2.1房产地址：市区路号栋室

2.2房产面积：200平方米

2.3房产用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月前五日支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日前

5.房产押金及退还

5.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

6.办公安全防护服务内容

6.1安全防护设施：安装监控摄像头、配备灭火器、应急照明等安全设施

6.2安全防护人员：配备专职保安人员24小时巡逻

6.3安全防护措施：制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保办公场所安全

7.维修与保养责任

7.1房产维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的维修

7.2办公设施维修责任：出租方负责公共区域及配套设施的维修，承租方负责自用设施的维修

7.3保养责任：出租方负责公共区域的日常保养，承租方负责自用区域的日常保养

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的全部费用，并支付出租方相应赔偿。

8.1.3租赁期满后，租赁方未按时搬离，每逾期一日，应支付相当于日租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2出租方未履行安全保障义务，导致租赁方财产损失，应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、违约等原因终止。

11.合同附件

11.1房产租赁合同

11.2办公安全防护服务协议

11.3房产租赁合同附件：房屋平面图、房屋设施清单

12.合同签署

12.1合同签署日期：2025年1月1日

12.2合同签署地点：市区路号栋室

12.3合同签署人员：出租方代表：，承租方代表：

13.合