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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年高端写字楼物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务范围
2.1建筑物本体管理
2.2公共区域管理
2.3设施设备管理
2.4安全管理
2.5客户服务
3.服务内容和标准
3.1服务内容
3.2服务标准
3.3服务期限
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
5.服务质量保证
5.1质量标准
5.2质量监督
5.3质量纠纷处理
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3违约处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同续签
9.合同生效与终止
9.1合同生效
9.2合同终止
9.3合同解除
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力通知
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同附件效力
13.合同附件
13.1合同附件一：物业管理服务项目清单
13.2合同附件二：物业管理服务收费标准
13.3合同附件三：物业管理服务合同签订日期
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：X，传真：X，电子邮箱：X
乙方联系方式：电话：X，传真：X，电子邮箱：X
第二条物业管理服务范围
2.1建筑物本体管理
包括但不限于：建筑物外观、屋顶、外墙、门窗、楼道、电梯、消防设施等的管理与维护。
2.2公共区域管理
包括但不限于：大堂、电梯间、停车场、绿化带、垃圾收集点等公共区域的清洁、维护和管理。
2.3设施设备管理
包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防、安防、通信等设施的运行、维护和管理。
2.4安全管理
包括但不限于：消防安全、治安保卫、交通疏导、安全巡查等安全管理措施的实施。
2.5客户服务
包括但不限于：客户咨询、投诉处理、服务预约、日常维修等客户服务工作的开展。
第三条服务内容和标准
3.1服务内容
包括但不限于：物业管理、客户服务、设施设备维护、公共区域管理、安全管理等方面的服务。
3.2服务标准
服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体标准详见附件一。
3.3服务期限
本合同服务期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用
本合同服务费用为人民币万元整。
4.2支付方式
甲方应于每月的5日前向乙方支付当月物业管理服务费用。
第五条服务质量保证
5.1质量标准
服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准，具体标准详见附件一。
5.2质量监督
乙方应定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改。
5.3质量纠纷处理
若甲方对乙方提供的服务质量有异议，应在发现问题之日起7日内向乙方提出，乙方应在收到异议后7日内给予答复。
第六条违约责任
6.1违约行为
包括但不限于：乙方未按约定提供服务质量、甲方未按时支付服务费用等违约行为。
6.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约处理
违约方应在违约行为发生后15日内采取补救措施，否则甲方有权解除合同并追究违约方的法律责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
7.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起6个月。
第一部分：合同如下：
第八条合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方需对合同内容进行变更时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为合同附件。
8.2合同解除
1.甲方在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前3个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
2.乙方在合
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