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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建材城租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁物的维护与管理

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的管理责任

7.3租赁物的使用规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

12.3附件三：租赁物维修记录

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：建材有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1名称：建材贸易公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1标的物名称：建材城商铺

2.2标的物位置：市建材城A栋1层101号

2.3标的物面积：120平方米

2.4标的物用途：建材零售及展示

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需在租赁期限届满前30日内协商一致，签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应在每月的5日前，将当月租金汇入租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场租金变动情况，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次

5.2租金调整方式：调整后的租金应在双方协商一致后，签订补充协议

5.3租金调整时间：每年1月1日起生效

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起5日内，将保证金汇入租赁方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期限届满，承租方按照合同约定履行完毕后，租赁方应在5个工作日内退还保证金。

7.租赁物的维护与管理

7.1租赁物的维修责任：租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修由双方协商解决

7.2租赁物的管理责任：租赁物的安全管理由租赁方负责，日常管理由承租方负责

7.3租赁物的使用规定：承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途

8.1.3承租方损坏租赁物

8.1.4租赁方未按时履行维修义务

8.2违约责任承担

8.2.1如承租方违约，租赁方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%

8.2.2如租赁方违约，承租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1%

8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益

9.2合同解除

9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同

9.2.2如租赁期限届满，双方均可选择不续签合同

9.3合同终止

9.3.1合同终止后，承租方应立即腾退租赁物，并保持原状

10.争议