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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025正规二手房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋坐落位置与面积

2.4房屋结构、用途及现状

3.房屋买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

6.4登记变更

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在本合同签订之日起，就买卖双方房屋产权转移事宜达成的协议。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

卖方为房屋所有权人，其姓名为______，身份证号码为______。

2.2房屋权属证书信息

房屋所有权证号为______，登记时间为______。

2.3房屋坐落位置与面积

房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.4房屋结构、用途及现状

房屋为______结构，用途为______，现状为______。

第三条房屋买卖双方信息

3.1买方信息

买方为______，身份证号码为______。

3.2卖方信息

卖方为______，身份证号码为______。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币______元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方在合同签订之日起______日内支付人民币______元整；

（2）尾款：买方在房屋交付之日起______日内支付人民币______元整。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：合同签订后______日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付后______日内。

4.4付款方式变更

如遇特殊情况，需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同签订后______日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋现状符合合同约定；

（3）房屋附属设施齐全。

5.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋内部设施、设备齐全、完好；

（3）房屋附属设施、配套设施齐全。

5.4验收程序

（1）买方在收到房屋后______日内进行验收；

（2）买方应在验收过程中提出书面异议，卖方应在______日内予以答复；

（3）如买方对房屋验收无异议，双方应在验收完毕后______日内签署验收合格证明。

第六条房屋权属变更登记

6.1登记时间

房屋权属变更登记应在房屋交付后______日内办理完毕。

6.2登记费用

房屋权属变更登记费用由买方承担。

6.3登记手续

（1）提供房屋所有权证、身份证等证明材料；

（2）签署房屋权属变更登记申请书；

（3）缴纳登记费用；

（4）领取新的房屋所有权证。

6.4登记变更

如因特殊情况导致房屋权属变更登记信息需要变更，双方应协商一致，并办理相应的变更手续。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质