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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房屋买卖正规合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置、面积、用途
2.3房屋权属证书
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
5.2支付方式
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
7.房屋过户手续与税费
7.1房屋过户手续
7.2房屋税费
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效、解除与终止
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同附件
12.合同份数与生效日期
12.1合同份数
12.2合同生效日期
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房屋买卖活动。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
卖方保证所出售房屋为本人合法拥有并有权处分的私有财产，不存在任何权属纠纷。
2.2房屋位置、面积、用途
房屋位于________市________区________街道________号，房屋建筑面积为________平方米，用途为________（住宅/商业/办公等）。
2.3房屋权属证书
卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
3.2卖方基本情况
卖方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明，并有权对房屋进行实地查看。
4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。
4.1.3买方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。
4.2卖方权利与义务
4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.2.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。
4.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
房屋总价款为人民币________元整。
5.2支付方式
5.2.1买方应在签订合同之日起________日内支付房屋总价款的________%作为定金。
5.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的________%。
5.2.3房屋过户手续完成后，买方应支付房屋总价款的________%。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
卖方应于________年________月________日前将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。
7.房屋过户手续与税费
7.1房屋过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关材料等。
7.2房屋税费
房屋过户税费由买方承担，具体税费计算及缴纳方式按照相关法律法规及政策执行。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按照合同约定提供房屋权属证明或房屋存在权属纠纷的。
8.1.2卖方未按照合同约定时间交付房屋的。
8.1.3买方未按照合同约定支付购房款的。
8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
8.2.1卖方违约的，应向买方支付房屋总价款的________%作为违约金。
8.2.2买方违约的，应向卖方支付房屋总价款的________%作为违约金。
8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院
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