2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度存量房居间服务与房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1居间服务具体内容

2.2房屋租赁服务内容

2.3服务范围界定

3.服务费用与支付

3.1居间服务费用

3.2房屋租赁费用

3.3费用支付方式

3.4付款时间与期限

4.房源信息提供

4.1房源信息真实性保证

4.2信息更新与维护

4.3房源信息保密义务

5.房屋租赁条件

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租赁用途

5.4修缮与维护责任

6.履约责任与义务

6.1履约保证

6.2履约过程中的义务

6.3违约责任与赔偿

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准与程序

7.3验收不合格的处理

8.房屋使用与管理

8.1使用规范

8.2管理责任

8.3使用限制

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3其他特殊约定

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除与终止的程序

14.合同附件与补充

14.1附件一：房屋信息明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

本合同于2025年1月1日订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.服务内容与范围

2.1居间服务具体内容

甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务，乙方负责协助甲方寻找合适的承租方。

2.2房屋租赁服务内容

乙方负责协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并协助办理相关手续。

2.3服务范围界定

服务范围包括但不限于房源信息提供、租赁合同签订、租赁手续办理等。

3.服务费用与支付

3.1居间服务费用

乙方居间服务费用为房屋租金的3%，由甲方支付。

3.2房屋租赁费用

租金金额为每月人民币元，支付方式为每月支付一次。

3.3费用支付方式

费用支付方式为银行转账或现金支付。

3.4付款时间与期限

乙方应在租赁合同签订后的5个工作日内收到居间服务费用。

租金应在每月的相应日期前支付。

4.房源信息提供

4.1房源信息真实性保证

甲方保证所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。

4.2信息更新与维护

甲方应及时更新房源信息，确保信息的时效性。

4.3房源信息保密义务

乙方对甲方提供的房源信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。

5.房屋租赁条件

5.1租赁期限

租赁期限为一年，自2025年2月1日起至2026年1月31日止。

5.2租金及支付方式

租金为每月人民币元，支付方式为每月支付一次。

5.3租赁用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

5.4修缮与维护责任

甲方负责房屋的日常维修与保养，乙方在使用过程中应爱护房屋。

6.履约责任与义务

6.1履约保证

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2履约过程中的义务

甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应按时支付租金。

6.3违约责任与赔偿

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于