2025年10购房定金合同7篇.docx

2025年10.购房定金合同7篇

篇1

购房定金合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方房产一事，为了明确双方权利和义务，达成如下购房定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________（详细地址）的房产一处，房屋建筑面积______平方米，土地使用面积______平方米。产权年限为______年。房屋质量良好，产权明晰无争议。乙方对甲方所提供的房屋相关信息已经充分了解并确认。

2.房屋权属证明文件编号为：____________________。甲方承诺对该房屋拥有完全产权，并已取得所有相关权属证书。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金用于保证双方购房交易的诚信进行。

2.定金支付时间：乙方在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3.若乙方不履行本合同约定的购房义务，甲方有权解除本合同并有权扣除定金作为违约金；若甲方不履行本合同约定的售房义务，应双倍返还定金给乙方。

三、购房条款

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。除定金外，剩余款项的支付方式、期限等由双方另行签订《房屋买卖合同》约定。

2.甲乙双方应在签订本合同后______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。若乙方未在规定时间内签订买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方违约，则应双倍返还定金，并赔偿乙方的实际损失。

3.甲乙双方应按照法律、法规的规定缴纳各自应承担的税费。

4.甲方应在完成所有售房手续后将房屋交付给乙方，并保证房屋已清空且无其他纠纷。乙方应按时接收房屋，并在规定时间内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实、守信的原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在签订本合同后反悔不出售房屋，应双倍返还定金给乙方；若乙方反悔不购买房屋，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲乙双方在签订《房屋买卖合同》后，因一方原因导致无法完成交易，违约方应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，对合同的修改和补充应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用由违约方承担。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

购房定金合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方的身份证号码]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方的身份证号码]

鉴于甲乙双方就购买位于[详细地址]的房产，经友好协商，达成以下定金合同：

第一条购房定金的目的与意义

双方为明确购房意向，通过本定金合同确保交易的诚信与顺利进行。乙方为表示购房诚意，向甲方支付定金作为购房意向的担保。

第二条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他相关情况：[其他需要说明的房产情况]。

第三条定金金额及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.乙方可通过银行转账方式支付定金，定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据作为凭证。

第四条定金的性质及退还规则

1.本定金具有担保性质，若乙方违约不购买此房产，则定金归甲方所有；若甲方违约不卖此房产，则应双倍返还定金给乙方。

2.如双方均按照合同条款履行