2025年度个人住房出租协议精选，13年品质保证.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租协议精选，13年品质保证

本合同目录一览

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7房屋使用及维护责任

1.8物业管理费及其他费用

1.9房屋维修责任

1.10违约责任

1.11合同解除及终止

1.12争议解决

1.13合同生效及备案

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋装修情况：________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________

1.4.2租赁终止日期：________

1.4.3租赁期限共计：________年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月________元

1.5.2支付方式：每月________日支付

1.5.3首次支付：签订合同之日支付第一个月租金及押金

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额：________元

1.6.2押金退还条件：

1.6.2.1租赁期满，房屋无损坏，无欠费；

1.6.2.2租赁期满前一个月通知出租方；

1.6.2.3出租方收到退还押金申请后________个工作日内退还。

1.7房屋使用及维护责任

1.7.1承租方在租赁期间对房屋享有占有、使用、收益的权利；

1.7.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

1.7.3承租方应保持房屋及附属设施完好，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

1.8物业管理费及其他费用

1.8.1承租方承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用；

1.8.2物业管理费及其他费用支付方式：与租金支付方式相同。

1.9房屋维修责任

1.9.1房屋主体结构、承重墙等重大维修由出租方负责；

1.9.2房屋及附属设施的一般维修由承租方负责；

1.9.3因不可抗力原因导致房屋损坏，双方协商解决。

1.10违约责任

1.10.1出租方违约：

1.10.1.1未按时交付房屋，应支付每日________元违约金；

1.10.1.2未履行房屋维修义务，应承担相应赔偿责任。

1.10.2承租方违约：

1.10.2.1未按时支付租金，应支付每日________元违约金；

1.10.2.2损坏房屋或附属设施，应承担相应赔偿责任。

8.1合同解除及终止

8.1.1合同解除条件：

8.1.1.1双方协商一致；

8.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.1.3承租方严重违约；

8.1.1.4出租方严重违约；

8.1.2合同终止条件：

8.1.2.1租赁期满；

8.1.2.2双方约定其他终止条件。

8.2争议解决

8.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3合同生效及备案

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3.2本合同签订后，双方应向房屋所在地房产管理部门备案。

8.4其他约定事项

8.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.4.2本合同一式两份，双方各执一份。

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9.1租赁期满后，如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同；

9.1.1续租期限：________年；

9.1.2租金调整：根据市场行情及双方协商确定。

9.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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10.1出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

10.1.1出租方应提供房屋权属证明文件；

10.1.2出租方保证房屋无抵押、查封等限制。

10.2承租方保证遵守国家法律法规，合理使用房屋。

10.3本合同自双方签字（或盖章）