2025最新学校租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新学校租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋产权归属

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2使用限制

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2付款方式

4.3逾期付款处理

第五条押金及退还

5.1押金金额及缴纳时间

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

第七条房屋转让及转租

7.1房屋转让规定

7.2房屋转租规定

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

第十二条合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

第十四条合同其他事项

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为[结构类型]，内部设施包括[列举设施]，均符合正常使用需求。

2.3房屋产权归属

房屋产权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留房屋所有权。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。

3.2使用限制

（1）违法活动；

（2）影响公共秩序；

（3）损害房屋结构；

（4）其他违反法律法规的行为。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月[租金金额]元，每月[支付日期]前支付。

4.2付款方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证应妥善保存。

4.3逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期付款金额]元的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额及缴纳时间

乙方应在签订合同当日向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满，房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[退还日期]内退还押金。

第六条房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.2维修责任

（1）乙方使用期间，如房屋因正常使用而损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）因乙方不当使用或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担

维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

第七条房屋转让及转租

7.1房屋转让规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给第三方。

7.2房屋转租规定

如乙方需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方因房屋不可抗力导致无法继续出租，有权解除合同。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）双方协商一致，可解除合同。

8.2合同终止条件

合同租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

（3）乙方故意损坏房屋；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及变更

11.1