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正规的出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：XXXXXX。公司地址为甲方注册地址，亦可根据实际情况变动。联系方式为电话号码：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：XXXXXX。公司地址为乙方注册地址，亦可根据实际情况变动。联系方式为电话号码：XXXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用一事，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权将其出租给乙方；乙方作为承租方，享有租赁房产的权利，并承担相应的义务。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的各项条款。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。

为保证甲乙双方的合法权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对本合同内容有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下房产出租给乙方使用的权利和义务，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括：房产的出租、租赁期限、租金支付、房产的使用与维护、维修责任、保险责任、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意将房产出租给乙方使用的期限，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于使用和占用房产的对价。

4.维修责任：指甲方或乙方对房产进行必要的维修和保养的责任。

5.保险责任：指乙方应按照甲方的要求，对房产进行保险，并承担相应的保险费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的基本设施齐全，符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付房产。

3.甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的证照和手续。

4.甲方应在租赁期限内，按照乙方的合理要求，对房产进行必要的维修和保养。

5.甲方不得干涉乙方在租赁期间对房产的正常使用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，支付方式、支付时间等具体事项详见本合同租金支付条款。

2.乙方应合理使用和维护房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应自行承担租赁期间因使用和占用房产而产生的费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

4.乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求，对房产进行保险，并承担相应的保险费用。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求，将房产恢复原状，并办理相关手续。

合同双方的其他权利与义务详见本合同其他条款。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将房产出租给乙方，租金为人民币XX元整（以下简称“租金”），租赁期限内的租金总额为XX元。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：

a.每月支付：乙方应在每月XX日前，将当月租金支付给甲方。

b.一次性支付：乙方可以选择一次性将整个租赁期限的租金支付给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在合同签订后的XX个工作日内，将首月租金支付给甲方。后续租金支付时间按照双方约定的方式进行。

4.逾期支付租金的处理：乙方如逾期支付租金，应支付给甲方逾期付款违约金，违约金为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：自甲方交付房产给乙方之日起至合同约定终止之日止，租赁期限为XX个月/年。

3.合同终止条件：租赁期限届满，乙方按照本合同约定将房产恢复原状并办理相关手续