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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版上海房地产开发企业合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1企业名称

2.2法定代表人

2.3注册地址

2.4联系方式

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目规模

4.合作内容

4.1合作范围

4.2合作期限

4.3合作方式

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方的权利

5.2合作方的义务

5.3合作方的责任

6.项目投资

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3投资进度

7.项目开发

7.1开发计划

7.2开发进度

7.3开发质量

8.项目销售

8.1销售计划

8.2销售价格

8.3销售方式

9.项目收益分配

9.1收益计算方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房地产开发企业”指具有房地产开发资质，从事房地产开发经营活动的企业。

1.1.2本合同中，“合作项目”指双方共同投资、开发、建设的房地产项目。

1.1.3本合同中，“合作期限”指本合同约定的合作开始日至终止日的期间。

1.1.4本合同中，“投资总额”指双方在合作项目中的总投资金额。

1.1.5本合同中，“开发进度”指合作项目从开工至竣工的各个阶段。

1.2解释

1.2.1本合同中，所有定义和解释均以本合同内容为准。

2.双方基本信息

2.1企业名称

2.1.1甲方：房地产开发有限公司

2.1.2乙方：YY建筑集团有限公司

2.2法定代表人

2.2.1甲方法定代表人：

2.2.2乙方法定代表人：

2.3注册地址

2.3.1甲方注册地址：上海市浦东新区路号

2.3.2乙方注册地址：上海市徐汇区YY路ZZ号

2.4联系方式

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.1.1项目名称：国际社区

3.2项目地点

3.2.1项目地点：上海市浦东新区街道

3.3项目类型

3.3.1项目类型：住宅、商业、办公

3.4项目规模

3.4.1项目总建筑面积：100000平方米

4.合作内容

4.1合作范围

4.1.1甲乙双方共同投资、开发、建设国际社区项目。

4.2合作期限

4.2.1合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

4.3合作方式

4.3.1甲乙双方以合资方式合作，共同设立项目公司，负责项目的投资、开发、建设、销售等工作。

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方的权利

5.1.1甲乙双方享有合作项目的投资收益。

5.1.2甲乙双方有权参与项目决策。

5.2合作方的义务

5.2.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

5.2.2甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范，进行项目开发建设。

6.项目投资

6.1投资总额

6.1.1投资总额：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

6.2投资方式

6.2.1甲乙双方以现金方式投入投资总额。

6.3投资进度

6.3.1投资进度按照项目开发建设进度进行，具体安排如下：

6.3.1.1项目前期准备工作：投资总额的20%；

6.3.1.2项目主体结构建设：投资总额的40%；

6.3.1.3项目配套设施建设：投资总额的30%；

6.3.1.4项目竣工交付：投资总额的10%。

8.项目销售

8.1销售计划

8.1.1销售计划应包括销售目标、销售策略、销售渠道和销售时间表。

8.1.2销售目标：在项目竣工后的三年内，实现项目全部住宅单元的销售。

8.1.3销售策略：包括广告宣传、价格策略、促销活动等。

8.1.4销售渠道：包括直销、分销、电商等。

8.1.5销售时间表：每年销售目标的30%应在当年完成。

8.2销售价格

8.2.1销售价格应根据市场调研和成本分析确定。

8.2.2价格调整机制：根据市场变化和项目进展情况，双方可协商调整销售价格