2025年度XX地区XX住房公积金借款合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度地区住房公积金借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1住房公积金相关政策法规

1.2国家及地方相关住房贷款政策

2.借款人信息

2.1借款人姓名、身份证号码

2.2借款人单位及职务

2.3借款人联系方式

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利率及计息方式

4.1基准利率

4.2浮动利率

4.3利率调整

5.还款计划

5.1每月还款金额

5.2还款时间

5.3还款频率

6.住房公积金账户管理

6.1住房公积金账户设立

6.2住房公积金账户余额查询

6.3住房公积金账户变更

7.住房贷款用途

7.1购房

7.2住房维修

7.3住房改善

8.贷款条件及限制

8.1借款人资质审核

8.2住房贷款比例

8.3住房贷款额度

9.逾期还款及违约责任

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款罚息

9.3违约责任

10.保险条款

10.1房屋保险

10.2生命保险

10.3健康保险

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1依据《住房公积金管理条例》、《住房公积金个人住房贷款管理办法》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就借款人申请住房公积金个人住房贷款事宜，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的相关政策法规，以借款人申请贷款时有效的政策法规为准。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2身份证号码2.3借款人单位：有限公司

2.4借款人职务：部门经理

2.5借款人联系方式：138xxxx5678

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2借款期限：30年

3.3还款方式：等额本息还款法

4.利率及计息方式

4.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

4.2浮动利率：在基准利率基础上，根据中国人民银行规定的浮动幅度进行调整。

4.3利率调整：每年1月1日根据中国人民银行最新公布的利率进行调整。

5.还款计划

5.1每月还款金额：人民币1,666.67元整（￥1,666.67.00）

5.2还款时间：每月15日

5.3还款频率：每月还款一次

6.住房公积金账户管理

6.1借款人需在申请贷款前开设住房公积金账户，并确保账户内有足够的余额。

6.2借款人需定期查询住房公积金账户余额，确保按时还款。

6.3如借款人住房公积金账户余额不足，借款人需自行补足，以免影响贷款还款。

7.住房贷款用途

7.1本贷款仅用于购买位于地区房产，不得用于其他用途。

7.2借款人需提供购房合同、发票等相关证明材料，以证明贷款用途的合法性。

8.贷款条件及限制

8.1借款人需具备完全民事行为能力，具有稳定收入来源，能够按时偿还贷款本息。

8.2借款人需在申请贷款前已连续缴存住房公积金满6个月，且缴存账户余额不得低于贷款额度的10%。

8.3借款人不得同时申请其他住房公积金贷款，不得将本贷款用于其他任何用途。

9.逾期还款及违约责任

9.1如借款人未按约定时间还款，视为逾期还款。

9.2逾期还款的罚息为每日万分之五，自逾期之日起计算至实际还款日止。

9.3借款人逾期还款累计超过3个月，贷款银行有权提前收回贷款本息，并追究借款人的违约责任。

10.保险条款

10.1借款人需在本合同签订之日起30日内，购买房屋保险，并将保险单复印件交予贷款银行。

10.2借款人需在本合同签订之日起30日内，购买借款人意外伤害保险，并将保险单复印件交予贷款银行。

10.3保险期间应与贷款期限一致，保险金额不得低于贷款本金。

11.合同变更及解除

11.1合同签订后，如遇国家政策调整，双方可协商变更合同条款。

11.2如借款人发生重大变故，导致无法继续履行合同，经贷款银行同意，可解除合同。

11.3合同解除后，借款人应立即归还贷款本息，并承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好