单位购房公寓合同2025年.docx

单位购房公寓合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、公寓基本信息

1.1公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2公寓的规划用途为____________________，产权性质为____________________。

1.3公寓的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付购房款的____________________%；

（2）办理过户手续时，乙方支付购房款的____________________%；

（3）房产证办理完毕且交付公寓时，乙方支付购房款的____________________%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及验收

3.1甲方应于____________________日前将该公寓交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对该公寓进行验收，确认无误后签署《物业交接单》。

3.3如验收过程中发现该公寓存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及相关约定进行修复或赔偿。

四、过户及产权转移

4.1甲方应协助乙方办理该公寓的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.2在办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证件资料。

4.3过户完成后，甲方应将该公寓的房产证、土地证等相关权属证书原件交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定时间交付该公寓，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的____________________%×逾期天数。

5.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购房款的____________________%×逾期天数。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方单位营业执照复印件

2.乙方单位营业执照复印件

3.该公寓的房产证、土地证等相关权属证书原件

4.物业交接单

5.过户费用支付凭证

6.逾期交付违约金计算证明

7.逾期付款违约金计算证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付该公寓，认定甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，认定乙方违约。

3.甲方提供的该公寓存在质量问题，认定甲方违约。

4.甲方未协助乙方办理过户手续，认定甲方违约。

5.甲乙双方提供虚假、不完整的个人信息及证件资料，认定双方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有出售公寓意愿并拥有该公寓所有权的单位。

2.乙方：指具有购买公寓意愿并具备购买能力的单位。

3.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买该公寓的款项。

4.交付：指甲方按照本合同约定，将该公寓及其附属设施无偿移交给乙方的行为。

5.过户：指将该公寓的所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付公寓：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求甲方按照法律法规及本合同约定承担其他违约责任。

2.甲方提供的公寓存在质量问题：

解决办法：乙方有权要求甲方按照法律法规及本合同约定进行修复或赔偿。

3.乙方延迟支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违