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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025无证二手房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续
5.3过户费用承担
6.交房条件
6.1房屋交付前的状态
6.2房屋交付时的附属设施
6.3房屋交付时的权属证明
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.知识产权与债权债务
8.1房屋产权归属
8.2债权债务承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同附件解释
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“无证二手房屋”指未取得房地产权证的房屋；
（2）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；
（3）“房屋”指本合同约定的无证二手房屋；
（4）“房屋成交价格”指买卖双方就房屋买卖事宜所确定的成交价格；
（5）“房屋过户手续”指办理房屋产权过户登记所需的手续；
（6）“交房条件”指房屋交付时应当满足的条件；
（7）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋位于[具体地址]，详细地址为[详细地址]。
2.2房屋产权证号
房屋暂未取得房地产权证，具体信息待后续过户手续办理后提供。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米。
2.4房屋结构
房屋为[具体结构]，层数为[具体层数]层。
2.5房屋用途
房屋用途为[具体用途]，包括但不限于居住、办公等。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方（乙方）名称：[买方名称]
买方（乙方）法定代表人：[买方法定代表人姓名]
买方（乙方）住所地：[买方住所地]
3.2卖方信息
卖方（甲方）名称：[卖方名称]
卖方（甲方）法定代表人：[卖方法定代表人姓名]
卖方（甲方）住所地：[卖方住所地]
4.买卖价格
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币[成交价格]元整。
4.2付款方式
乙方应按照本合同约定，分批支付房屋成交价格。具体付款方式如下：
（1）首付：乙方应在合同签订后[首付比例]%的成交价格，即人民币[首付金额]元，支付给甲方；
（2）尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后[尾款比例]%的成交价格，即人民币[尾款金额]元，支付给甲方。
4.3付款时间
（1）首付支付时间：乙方应在合同签订后[首付期限]日内支付；
（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后[尾款期限]日内支付。
5.房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为[具体交付时间]。
5.2房屋过户手续
双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。具体过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。
5.3过户费用承担
房屋过户手续相关费用由卖方承担。
6.交房条件
6.1房屋交付前的状态
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；
（3）房屋权属清晰，无争议。
6.2房屋交付时的附属设施
（1）水、电、燃气、网络等基础设施；
（2）家具、家电等生活用品。
6.3房屋交付时的权属证明
房屋交付时，卖方应向买方提供房屋权属证明文件。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）一方未按照本合同约定履行付款义务；
（2）一方未按照本合同约定交付房屋；
（3）一方未按照本合同约定办理房屋过户手续；
（4）一方违反本合同约定，给对方造成损失的。
7.2违约责任承担
（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于房屋成交价格[违约金比例]%的违约金；
（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；
（3）继续履行
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