原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
全款房屋抵押合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押权人）：__________________________
乙方（抵押人）：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为抵押权人，乙方为抵押人，双方就乙方以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：
一、抵押房屋基本情况
1.抵押房屋位于：__________________________。
2.抵押房屋权属证书编号：__________________________。
3.抵押房屋建筑面积：__________________________平方米。
4.抵押房屋土地使用权类型：__________________________。
5.抵押房屋用途：__________________________。
二、抵押担保事项
1.乙方同意将其名下抵押房屋抵押给甲方，作为乙方与甲方之间债务的担保。
2.抵押担保的主债权为：__________________________。
3.抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及因实现抵押权而产生的其他费用。
4.抵押担保期间为：__________________________。
三、抵押担保的设定与登记
1.乙方应在甲方指定的期限内，将抵押房屋的权属证书及相关证明文件交付甲方。
2.乙方应在甲方指定的期限内，配合甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。
3.抵押登记费用由乙方承担。
四、抵押权的实现
1.在抵押担保的主债权履行期限届满，乙方未履行债务或发生其他导致抵押权实现的情形时，甲方有权行使抵押权。
2.甲方行使抵押权时，应按照以下顺序进行：
（1）将抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还主债权本金及利息；
（2）如有余额，偿还违约金；
（3）如有余额，偿还实现抵押权的费用及因实现抵押权而产生的其他费用。
3.甲方行使抵押权时，应依法进行，不得损害乙方及其他权利人的合法权益。
五、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
4.本合同附件如下：
（1）抵押房屋权属证书复印件；
（2）抵押房屋照片；
（3）其他与本合同相关的文件。
甲方（抵押权人）：__________________________
乙方（抵押人）：______________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押权人）：__________________________
乙方（抵押人）：______________________________
丙方（担保人）：______________________________
鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________________________元整（以下简称“主债权”），乙方同意向甲方提供抵押担保，丙方作为担保人，同意对乙方提供的抵押担保承担连带责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押房屋基本情况
1.抵押房屋位于：__________________________。
2.抵押房屋权属证书编号：__________________________。
3.抵押房屋建筑面积：__________________________平方米。
4.抵押房屋土地使用权类型：__________________________。
5.抵押房屋用途：__________________________。
二、抵押担保事项
1.乙方同意将其名下抵押房屋抵押给甲方，作为乙方与甲方之间主债权的担保。
2.丙方作为担保人，同意对乙方提供的抵押担保承担连带责任，保证在乙方不能履行债务时，承担偿还主债权及利息、违约金、实现抵押权的费用及因实现抵押权而产生的其他费用的责任。
三、丙方的责权利
1.丙方应确保在抵押担保期间，对抵押房屋享有充分的抵押权，并有权随时要求乙方提供抵押房屋的权属证明。
2.丙方有权要求乙方提供抵押房屋的评估报告，并有权要求乙方在抵押担保期间不得擅自处置抵押房屋。
3.丙方有权要求乙方在抵押担保期间保持抵押房屋的完好，不得因自身原因导致抵押房屋价值降低。
4.丙方有权在抵押房屋被
文档评论（0）