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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用

7.利息及费用

7.1利息计算方式

7.2其他费用

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：抵押权登记证明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2借贷人信息

借贷人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.3抵押人信息

抵押人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.4抵押权人信息

抵押权人名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款本金总额：人民币________元整

2.2借款用途

借款用途：________

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2还款方式

还款方式：分期还款

3.3还款计划

每月还款日：________日

每月还款金额：人民币________元整

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：________

抵押物地址：________

抵押物面积：________平方米

抵押物用途：________

4.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件：________

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币________元整

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

本合同签订后，抵押人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

5.2抵押权登记

抵押权登记机构：________

抵押权登记证明文件：________

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完好。

6.2抵押物使用

抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物或改变抵押物的用途。

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款

借款人未按约定的还款日期足额还款的，视为逾期还款。自逾期之日起，借款人应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

8.2违约责任

8.2.1若借款人违反本合同约定，未按期还款或未履行其他义务，借贷人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

8.2.2若抵押人未按约定办理抵押登记，导致抵押权无法设立，抵押人应承担全部责任，并赔偿借贷人因此遭受的损失。

8.2.3若抵押物因抵押人保管不善造成损失，抵押人应立即进行修复或赔偿借贷人相应的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除

9.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

（1）借款人严重违反本合同约定；

（2）抵押物因抵押人原因被查封、扣押或没收；

（3）借款人被宣告破产或丧失偿债能力。

9.2合同终止

本合同因借款本息还清、合同解除或法律规定的其他情形而终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地