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【精品】商品房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买一套商品房，向乙方申请贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥________）的贷款，用于购买商品房。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算，具体利率为______%。利率调整按照相关规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的商品房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物价值经评估机构评估后确认为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限，自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款，具体还款计划如下：（详见附件）。

2.逾期还款：如甲方未能按照约定的期限还款，乙方有权按照法律规定收取罚息，并要求甲方承担违约责任。

四、保证条款

1.甲方保证所购买的商品房符合法律法规的规定，具有完整的产权。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担违约责任。

五、违约条款

1.如甲方未能按照约定还款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：___________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日附件：（还款计划表）等机密信息请妥善保管。盖章处请加盖骑缝章以确保合同完整性和真实性。甲乙双方共同确认以上内容无误并自愿遵守合同条款约束双方权益义务关系。签约地点：（请填写签约地点）联系电话：（请填写双方联系电话以便联系沟通）银行账户信息：（请填写双方银行账户信息以便于资金划转结算）

篇2

甲方（贷款人）：___________

乙方（借款人）：___________

鉴于乙方购买商品房缺乏足够的资金，向甲方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款，用于乙方购买商品房。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.乙方将其所购买的商品房作为贷款的抵押物，确保甲方在贷款期间对该抵押物的所有权。

2.在贷款未全部清偿前，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、再抵押等行为。

3.若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

三、还款条款

1.乙方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式为______（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

3.如乙方未按时还款，甲方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.乙方保证在贷款期间，如有任何影响还款能力的事项发生，应提前通知甲方。

五、违约责任

1.如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息及罚息。

2.如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并对乙方进行处罚。

3.如因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的抵押权，乙方应承担甲方由