完整房屋租赁合同.docx免费

PAGE 1 - 完整房屋租赁合同 　　1　　甲方(出租人)：　　联系地址：　　电话：　　乙方(承租人)：　　联系地址：　　电话：　　丙方：　　联系地址：　　法定代表人：　　鉴于：　　乙方为丙方的被特许人，加盟了丙方的经营体系;　　乙方承租了甲方的房屋用于开设 零售店铺，并签署了《房屋租赁合同》;现三方就《房屋租赁合同》的相关事宜达成本补充协议，愿共同遵守。　　一、《房屋租赁合同》概况：　　1、租赁标的地点平方。　　2、租赁期限：年月日至年月日。　　3、租赁用途：。　　4、租金：　　5、租金支付方式：　　二、连带责任：丙方作为乙方履行《房屋租赁合同》的担保人，就乙方作为承租人应履行的权利义务承担连带责任。　　三、权利义务的承接：乙方因丧失丙方的特许经权或其他任何原因在《房屋租赁合同》的有效期限内不再租赁房屋的，丙方均有权承接《房屋租赁合同》，甲乙双方应协助丙方共同签署变更协议;乙方己缴纳的所有费用均应转为丙方继续履行《房屋租赁合同》所需缴纳的费用，乙方丙方之间的债权债务自行结清，与甲方无关。　　四、争议解决：本补充协议的争议解决方式与《房屋租赁合同》所采取的解决方式相同。　　五、本补充协议为《房屋租赁合同》不可分割的一部分，一式三份，每方各执一份为凭。　　甲方： 乙方： 丙方：　　日期： 年 月 日　　2　　本合同双方当事人：　　出租方（以下简称甲方）：　　身份证号码（或营业执照号）：　　住 址：　　承租方（以下简称乙方）：　　法定代表人或委托代理人：　　住 址：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条 房屋基本情况　　1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 〔套〕〔间〕，房屋结构为 ，建筑面积 平方米；　　2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　3.〔房地产权证号〕为：　　第二条 房屋用途　　该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条 租赁期限　　租赁期限自 年 月 日至年 月日止。　　第四条 租金　　该房屋每月租金为人民币 元（大写联系电 话：整）。租金总额为人民币 元（大写 整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。　　第五条 付款方式　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 个月的日前以〔现金〕〔银行转账〕支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条 交付房屋期限及押金　　甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳 元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。　　第七条 甲方对产权的承诺　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。　　第八条 维修养护责任　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前 日通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种：　　1.依附于房屋的装修归甲方所有。　　2.要求乙方恢复原状。　　3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用　　1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任：　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。　　2.在房屋租赁期间