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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025建设工程施工总价合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.合同双方基本信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设内容

4.合同工期

4.1工期总天数

4.2分阶段工期

4.3工期延误责任

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量保修责任

6.工程造价

6.1工程造价构成

6.2工程造价调整

6.3工程款支付方式

7.工程进度款支付

7.1进度款支付节点

7.2进度款支付比例

7.3进度款支付条件

8.材料供应

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料供应责任

9.机械设备

9.1机械设备供应方式

9.2机械设备质量要求

9.3机械设备使用责任

10.安全生产与文明施工

10.1安全生产责任

10.2文明施工要求

10.3事故处理

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家相关政策制定。

1.1.2本合同依据双方签订的《建设工程施工合同》及附件中的约定执行。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1本合同于2023年10月15日在北京市签订。

1.2.2合同签订地为北京市区街道号。

1.3合同生效条件

1.3.1双方代表签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行合同前的准备工作。

2.合同双方基本信息

2.1发包方信息

2.1.1名称：北京市房地产开发有限公司

2.1.2住所：北京市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：138

2.2承包方信息

2.2.1名称：北京市建筑有限公司

2.2.2住所：北京市区街道号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系人：赵六

2.2.5联系电话：1395678

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1本工程名称为“北京市住宅小区”。

3.2工程地点

3.2.1本工程位于北京市区街道号。

3.3工程规模

3.3.1本工程总建筑面积为100,000平方米。

3.3.2本工程包括住宅、商业、地下车库等设施。

3.4工程建设内容

3.4.1本工程建设内容包括土建、安装、装饰装修等。

4.合同工期

4.1工期总天数

4.1.1本合同工期总天数为600天。

4.2分阶段工期

4.2.1土建阶段：180天

4.2.2安装阶段：90天

4.2.3装饰装修阶段：180天

4.3工期延误责任

4.3.1因发包方原因导致的工期延误，由发包方承担相应责任。

4.3.2因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担相应责任。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.1.1本工程质量应符合国家现行相关标准和规范要求。

5.2质量检查与验收

5.2.1发包方和承包方应共同对工程进行质量检查与验收。

5.2.2工程验收合格后，发包方应在验收合格报告上签字确认。

5.3质量保修责任

5.3.1承包方应在工程质量保修期内对工程进行保修。

5.3.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

6.工程造价

6.1工程造价构成

6.1.1本工程造价包括直接费、间接费、利润和税金等。

6.2工程造价调整

6.2.1工程造价在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因发生变动，双方应协商一致后进行调整。

6.3工程款支付方式

6.3.1工程款按工程进度分期支付。

7.工程进度款支付

7.1进度款支付节点

7.1.1土建阶段完成30%后支付

7.1.2安装阶段完成50%后支付

7.1.3装饰装修阶段完成70%后支付

7.2进度款支付比例

7.2.1土建阶段：30%

7.2.2