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商品房买卖合同样式通用版6篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（买方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（卖方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方将其所有的商品房出售给甲方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，为乙方所有。该房屋所在的楼层为XX层，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。该房屋当前已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、商品房买卖的付款方式

1.甲方在签订合同时向乙方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金在甲方支付首付款时计入首付款。

2.甲方选择以贷款方式支付购房款。甲方需在签订合同时向乙方提交贷款所需的所有材料，并确保贷款能够顺利获批。若因甲方原因导致贷款无法获批，甲方需以现金方式支付剩余购房款。

3.甲方在房屋交付时向乙方支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、商品房买卖的交付时间

乙方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给甲方。交付时，乙方需向甲方提供房屋的钥匙及相关物品。甲方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付购房款或违约金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定交付房屋或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方在购买该商品房后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费等日常费用。乙方在交付房屋前已支付的物业管理费、水电费等费用与甲方无关。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：XXX（签字/盖章）

乙方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的具体户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如有质量问题应当及时提出。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后____个月内，办理商品房的产权登记，并交付产权证明给乙方。

2.乙方有权要求甲方提供办理产权登记所需的全部资料。

六、质量保证与保修责任

1.甲方应确保出售的商品房符合国家质量标准。

2.房屋保修期限及保修责任详见附件二。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与主合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、特别提示

1.乙方在签订本合同时，已充分了解并知晓与房屋相关的所有信息，包括但不限于是质量情况、产权情况、物业情况等。乙方对此无任何异议。

篇3

甲方（卖方）：________