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农村集体土地买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于：

甲方系位于[土地所在村]的农村集体经济组织，拥有集体土地[土地面积]亩。乙方因[购买目的]需要，向甲方购买该集体土地。双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]亩

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：集体所有

二、土地买卖条款

1.土地价格：双方协商确定，该集体土地的价格为[土地价格]元/亩。

2.付款方式：乙方一次性支付土地价款[土地价款]元。

3.付款时间：本合同签订之日起[付款时间]内，乙方将土地价款支付到甲方指定账户。

4.土地使用权：乙方支付土地价款后，获得该集体土地的使用权。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。甲方有权监督乙方在土地使用过程中的合法性和合规性。

2.甲方义务：甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续。甲方有义务确保该集体土地的产权清晰，无纠纷。

3.乙方权利：乙方有权在支付土地价款后获得该集体土地的使用权。乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，自主决定土地用途和开发利用方式。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定支付土地价款。乙方有义务在土地使用过程中遵守相关法律法规和合同约定，确保土地使用合法合规。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在合同签订后，未能按照合同约定交付集体土地，或者该集体土地存在产权纠纷，甲方应当返还乙方已支付的土地价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如果乙方在合同签订后，未能按照合同约定支付土地价款，或者擅自改变土地用途，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由[争议解决管辖法院]管辖。

六、合同生效条款

1.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效条件：本合同生效的条件包括：双方已完全理解并同意合同条款；已支付相应的款项；已办理相关的土地使用手续等。

甲方（出让方）：[甲方名称]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方名称]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXXXX的农村集体土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的农村集体土地使用权出售给乙方，该土地面积为XX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以每平方米XX元的价格出售给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地款项支付给甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地款项后XX日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在使用上述土地过程中，需办理相关手续的，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

四、合同期限及续签

1.合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年。

2.续签：合同期满后，如双方愿意续签合同，应在期满前XX个月内协商确定续签事宜。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷的，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，未能按时支付土地款项或未能合理使用土地的，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。