2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费负担）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费负担）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2买方和卖方的定义

1.3交易的定义

1.4税费的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

2.4房屋的用途

3.交易价格和支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.房屋产权转移

4.1产权转移手续

4.2产权转移的时间

4.3产权转移的费用

5.税费负担

5.1买方应承担的税费

5.2卖方应承担的税费

5.3税费的支付方式

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.房屋的验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

8.附属设施和设备

8.1附属设施的定义

8.2设备的定义

8.3附属设施和设备的交付

9.房屋的维修和保养

9.1维修责任的划分

9.2保养责任的划分

9.3维修和保养的标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3解除和终止的程序

12.合同的修改和补充

12.1修改和补充的条件

12.2修改和补充的程序

12.3修改和补充的效力

13.合同的生效和终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

13.3生效和终止的时间

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，包括建筑物及其附属设施，位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____。

1.2买方和卖方的定义：买方为本合同签订人，卖方为本合同签订人。

1.3交易的定义：本合同所指交易，是指买方购买卖方上述房屋的所有权。

1.4税费的定义：本合同所指税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等与房屋交易相关的税费。

第二条房屋的基本信息

2.1房屋的位置：房屋位于____市____区____路____号____室。

2.2房屋的面积：房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋的结构：房屋为砖混结构，共____层，本房屋位于第____层。

2.4房屋的用途：房屋用途为住宅。

第三条交易价格和支付方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部交易款项。

1.合同签订之日支付定金人民币____元；

2.房屋过户手续办理完毕后支付尾款人民币____元。

第四条房屋产权转移

4.1产权转移手续：卖方应在买方支付全部交易款项后____个工作日内，协助买方办理房屋产权转移手续。

4.2产权转移的时间：产权转移手续应在买方支付全部交易款项后的____个工作日内完成。

4.3产权转移的费用：产权转移手续费用由卖方承担。

第五条税费负担

5.1买方应承担的税费：买方应承担本合同交易中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

5.2卖方应承担的税费：卖方应承担本合同交易中产生的部分税费，具体税费由双方另行协商确定。

5.3税费的支付方式：税费由买方在支付交易款项时一并支付。

第六条房屋交付

6.1交付时间：卖方应在产权转移手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2交付地点：房屋交付地点为房屋所在地。

6.3交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋内无任何物品遗留，且房屋内设施设备正常使用。

第七条房屋的验收

7.1验收标准：房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。

7.2验收时间：买方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收。

7.3验收程序：买方应在验收前向卖方提出验收要求，卖方应予以配合。验收过程中，如有问题，双方应协商解决。

第八部分：附属设施和设备

8.1附属设施的定义：本合同所指附属设施，包括但不限于家具、家电、装修材料等。

8.2设备的定义：本合同所指设备，包括但不限于空调、热水器、燃气灶等。

8.3附属设施和设备的交付：卖方应确保所有附属设施和设备在房屋交付时状态良好，且能够正常使用。

第九部分：房屋的维修和保