2025年住宅小区“四害”防治与维护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年住宅小区“四害”防治与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1“四害”防治服务内容

2.2“四害”防治服务范围

2.3防治方法与技术要求

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务进度要求

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证要求

5.质量保证与责任

5.1质量保证要求

5.2责任界定

5.3质量问题处理流程

6.服务验收与评价

6.1验收标准

6.2验收流程

6.3验收时间安排

6.4评价方式与结果

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式与金额

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1“四害”防治方案

12.2服务人员资质证明

12.3相关法律法规

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同备案与登记

14.1备案机关

14.2登记手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1“四害”防治服务内容

2.1.1鼠类防治

2.1.2蚊类防治

2.1.3蝇类防治

2.1.4蛛类防治

2.2“四害”防治服务范围

2.2.1小区公共区域

2.2.2小区住宅楼

2.2.3小区绿化带

2.2.4小区地下车库

2.3防治方法与技术要求

2.3.1采用化学、物理、生物等多种防治方法

2.3.2防治药物应符合国家环保和卫生标准

2.3.3防治过程应确保小区居民安全

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务时间安排

3.2.1每周进行一次全面巡查，发现问题及时处理。

3.2.2遇有突发情况，应立即进行处理。

3.3服务进度要求

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

4.2.1双方应在合同签订后五日内，由甲方支付乙方人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款。

4.2.2剩余费用在服务期限结束时，由甲方支付乙方。

4.3付款时间节点

4.3.1预付款支付时间：合同签订后五日内。

4.3.2剩余费用支付时间：服务期限结束时。

4.4付款凭证要求

4.4.1乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的收款凭证。

5.质量保证与责任

5.1质量保证要求

5.1.1乙方保证提供的服务符合合同约定的质量标准。

5.1.2乙方应确保防治效果达到国家相关标准。

5.2责任界定

5.2.1因乙方原因导致防治效果不达标的，乙方应承担全部责任。

5.2.2因不可抗力因素导致防治效果不达标的，双方协商解决。

5.3质量问题处理流程

5.3.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方。

5.3.2乙方应在接到通知后三日内，对问题进行处理。

6.服务验收与评价

6.1验收标准

6.2验收流程

6.2.1甲方在服务期限结束时，对乙方提供的服务进行验收。

6.2.2乙方应配合甲方进行验收。

6.3验收时间安排

6.3.1验收时间为服务期限结束后的十个工作日内。

6.3.2验收地点为小区公共区域。

6.4评价方式与结果

6.4.1甲方根据验收结果对乙方进行评价。

6.4.2评价结果作为合同续签的依据之一。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同履行期间，未按约定支付服务费用的，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1