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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭还款购房合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋基本信息
1.2购房人信息
1.3按揭贷款银行信息
2.房屋买卖双方的权利与义务
2.1购房人权利
2.2购房人义务
2.3房屋买卖双方权利
2.4房屋买卖双方义务
3.按揭贷款相关事项
3.1按揭贷款金额
3.2按揭贷款利率
3.3按揭贷款期限
3.4按揭贷款还款方式
3.5按揭贷款担保方式
4.还款计划与还款方式
4.1按揭还款总额
4.2每期还款金额
4.3还款期限
4.4还款日
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
5.4验收不合格的处理
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
6.2过户手续办理流程
6.3过户费用
6.4过户责任
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3争议解决机构
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.其他约定事项
9.1费用承担
9.2通知方式
9.3合同附件
10.合同签署与见证
10.1合同签署时间
10.2合同签署地点
10.3合同见证人
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2按揭贷款合同
11.3其他相关文件
12.合同份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管方式
13.合同附件清单
13.1房屋买卖合同附件清单
13.2按揭贷款合同附件清单
13.3其他相关文件附件清单
14.合同签署人签字与盖章
14.1购房人签字与盖章
14.2房屋出卖人签字与盖章
14.3按揭贷款银行签字与盖章
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋产权性质：_______
房屋所有权人：_______
房屋所有权证号：_______
1.2购房人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.3按揭贷款银行信息
银行名称：_______
贷款合同编号：_______
贷款金额：_______元
贷款利率：_______%
贷款期限：_______年
2.房屋买卖双方的权利与义务
2.1购房人权利
（1）在房屋交付前，有权了解房屋的真实情况；
（2）在房屋交付后，有权使用、收益房屋；
（3）在房屋交付后，有权取得房屋所有权证书。
2.2购房人义务
（1）按照合同约定支付购房款；
（2）按照合同约定按期偿还按揭贷款；
（3）妥善保管房屋，确保房屋安全。
2.3房屋买卖双方权利
（1）出卖人有权要求购房人按期支付购房款；
（2）出卖人有权要求购房人按期偿还按揭贷款；
（3）双方均有权要求对方履行合同约定的义务。
2.4房屋买卖双方义务
（1）出卖人应当保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）出卖人应当将房屋交付给购房人；
（3）双方应当遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
3.按揭贷款相关事项
3.1按揭贷款金额
_______元
3.2按揭贷款利率
_______%
3.3按揭贷款期限
_______年
3.4按揭贷款还款方式
等额本息还款法
3.5按揭贷款担保方式
抵押担保
4.还款计划与还款方式
4.1按揭还款总额
_______元
4.2每期还款金额
_______元
4.3还款期限
_______年
4.4还款日
每月_______日
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
_______年_______月_______日
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；
（2）房屋墙面、地面、顶面平整；
（3）门窗安装齐全、开关灵活；
（4）水、电、气等配套设施齐全、正常使用。
5.3验收流程
（1）购房人在房屋交付前，对房屋进行实地考察；
（2）购房人在房屋交付后，与出卖人共同对房屋进行验收；
（3）验收不合格的，购房人有权要求出卖人整改。
5.4验收不合格的处理
（1）出卖人应在_______日内整改完毕；
（2）整改后，购房人再次进行验收；
（3）如验收仍不合格，购房人有权解除合同。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理时间
_______年_______月_______日
6.2过户手续办理流程
（1）购房人提供相关材料；
（2）房屋买卖双方
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