饭店门面租赁合同与饭店餐馆承包合同9篇.docx

饭店门面租赁合同与饭店餐馆承包合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方饭店门面及餐馆事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店门面及餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每期的第___个月的前___天内将租金支付给甲方。

3.租金标准：第___年至第___年，每年租金为人民币___元；第___年起，年租金每年递增___%。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营饭店、餐馆，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得经营违法违规业务。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的其他业务。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币___元作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（3）负责租赁物的维修和保养；

（4）提供必要的证照和手续，确保乙方的正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（3）对租赁物进行合理装修和改造；

（4）以自己的名义合法经营，独立承担法律责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应支付拖欠租金___%的滞纳金；如拖欠租金超过___个月，甲方有权解除本合同，并收回租赁物。

2.乙方如有违法违规经营行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方饭店门面及餐馆事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店门面及餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于经营饭店餐馆，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，不得影响甲方的其他业务。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修及改建，但应事先向甲方提交装修及改建方案，并经甲方同意后方可进行